Eladó ipari ingatlan

Mohács, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Mohács frekventált, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromállásos autószerelő műhelyt. Az ingatlan teljes berendezéssel és korszerű gépészettel felszerelt, valamint működési engedéllyel rendelkezik, így új tulajdonosa akár azonnal folytathatja a tevékenységet.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.

Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével és a helyi járatokkal is. Mohácson található vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.
Az ingatlan jól megközelíthető és a város központi elhelyezkedésének köszönhetően számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre.

Az ingatlan jellemzői: Az 546 m2- es telken egy 100 m2-es műhely fekszik, melynek részét képezi egy iroda, valamint egy szociális blokk is, amely zuhanyzót és WC-t is tartalmaz, biztosítva a kényelmes munkavégzést. A tető 40 cm vastag szigetelést kapott, ami hozzájárul az energiahatékony működéshez, továbbá klíma is beépítésre került a nyári időszakra.
A műhely mellett egy különálló, 60 négyzetméteres épület is található, amely külön villanyórával rendelkezik. Jelenleg raktárként és üzlethelyiségként funkcionál, vizesblokk még nem került kialakításra, de az kiépíthető. Ezen kívül az ingatlanhoz tartozik egy melléképület is, amely kazánházként szolgál.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint villamoshálózat rendelkezésre áll.

Fűtés: Az épület fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros rendszerrel, emellett klíma szolgál az átmeneti időszakok kellemes hőmérsékletéért.

Az autószerelő műhely immár 39 éve működik folyamatosan, kiváló hírnévvel és ügyfélkörrel, így ideális választás lehet meglévő vállalkozás bővítésére vagy egy új üzleti tevékenység elindítására.
Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács, földszint