Eladó ipari ingatlan

Pécel

Eladó ipari ingatlan leírása

AZONNAL MŰKÖDTETHETŐ LOGISZTIKAI BÁZIS ÉS RAKTÁRKOMPLEXUM ELADÓ AZ M0-ÁS MELLETT!

Pécelen, az M0-ás autóút közvetlen közelében, kiváló logisztikai lokációval és korlátozásmentes kamionos megközelíthetőséggel rendelkező ipari telephely eladó.
Ez az ingatlan nem csupán egy fejlesztési terület, hanem egy azonnal működésre kész, komplett infrastruktúra: raktárak, mérlegek, iroda és kamionos parkoló egy helyen!

A legfőbb piaci előnyök (Miért egyedülálló a lehetőség?):
-Stratégiai elhelyezkedés: Az M0-ás közelsége miatt az országos lefedettség és a gyors kiszolgálás garantált.
-Piaci extra: Beépített, működő 60 tonnás kültéri tehermérleggel és egy 5 tonnás beltéri hídmérleggel felszerelt.
-Azonnali birtokbavétel: Az ingatlan akár 30 napon belül munkára fogható.
-Kombinált funkció: A telephelyen egy 150 m²-es felújított iroda/lakás is található, amely alkalmas cégközpontnak, vezetői szállásnak vagy őrségnek.

Fő paraméterek és épületstruktúra:
-Telekterület: 4 096 m² (teljesen aszfaltozott, nehézgépjárművek fogadására alkalmas udvar).
-Összes beépítettség: kb. 950 m²

Raktárkapacitás:
-400 m²-es önálló tégla raktár (teherautóval és kamionnal teljesen körbejárható).
-2 × 200 m²-es masszív, beton falazatú raktárépület.

Iroda és szociális blokk:
-150 m²-es összkomfortos épület, amely irodaként vagy lakásként is funkcionálhat. Az elektromos hálózat frissen felújított.

Műszaki és biztonsági felszereltség:
-Ipari áram: 3 fázis, 3 × 50 A (bővíthető).
-Parkolás: Bőséges hely személy- és tehergépjárművek, kamionok számára + egy 2 állásos fedett személygépkocsi-garázs.
-Biztonság: Teljes területet lefedő kamerarendszer és nagy teljesítményű éjszakai térvilágítás.
-Energetika: Az energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Jogi státusz és rugalmasság:
-1 tulajdonos tulajdonában van.
-Per-, teher- és igénymentes törzskönyv.
-Megegyezést követően 30 napon belül birtokba vehető.

Kiknek ajánljuk?
-Logisztikai és szállítmányozási vállalatoknak elosztó központnak, depónak.
-Gyártó és kereskedelmi cégeknek stabil, saját bázisnak.
-Ingatlanbefektetőknek, hiszen a lokáció és a mérlegek miatt rendkívül könnyen, magas hozammal bérbe adható.
-Azok a vállalkozások járnak jól, amelyek nemcsak területet, hanem egy azonnal profitot termelő, működő rendszert keresnek. Ez az ingatlan pontosan ilyen.

Komoly érdeklődés esetén részletesebb műszaki adatokért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Keressen bizalommal ********************
**************

Referencia szám: IP060466

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel