Eladó ipari ingatlan

Pápa, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Pápa központi, belvárosi részén kínálunk eladásra egy 170 m²-es ingatlant, amely két üzlethelyiséget és egy tágas tetőtéri lakást foglal magában.
Az ingatlan társasházban található, külön helyrajzi számmal rendelkeznek az albetétek.

Főbb jellemzők:

Alsó szint, üzlethelyiségek:

1 db 68 m²-es üzlethelyiség, amely nagy, körbefutó üvegfelülettel rendelkezik, kiváló láthatóságot biztosítva. Az eladótér 50 m², mellette egy 10 m²-es iroda és egy 6 m²-es vizesblokk található.

1 db 26 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség, amely jelenleg bérbe van adva. A bérlő tovább bérelné lehetőség szerint az üzlethelyiséget.

Felső szint: tetőtéri lakás

- Bruttó 83 m² alapterület
- Külön bejárat az udvar felől
- Tágas nappali
- Konyha étkezővel és nagy kamrával
- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC
- Dolgozó-/gardróbszoba
- Nagy alapterületű hálószoba

Egyéb jellemzők:
Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon esett át, ekkor alakították ki a tetőtéri lakást is.
Mindhárom egység saját közműórával (gáz-cirkó kazán, villany, víz) rendelkezik.
A ház alatt két, összesen 50 m²-es, teljes belmagasságú, betonozott, száraz pince található.

Ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy lakás és üzleti lehetőség kombinációját keresik!

Az ingatlan kizárólag egyben eladó! Keressen bizalommal a megtekintésért!

Máté Henriette 30/224-8091
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda Pápa, Fő tér 28.
Pápa#ügyfelbarat#ingatlan#ügyfelbaratingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa, földszint