Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

Eladó ipari ingatlan leírása

Nyíregyháza -Oros városrészében megvételre kínálok egy telephelyet- logisztikai központtal- műhelyekkel és raktár csarnokkal a következő paraméterekkel:

- Teljes telek terület: 2350 m2

- Logisztikai központ 100 m2

- Műhelyek: 25 és 41 m2

- Raktárcsarnok: 128 m2

A telek:

Falusias lakózónában található ( Lf513542) 30 % beépíthetőséggel (jelenleg megközelítőleg 15 %-a beépített, igy bővíthető) 4,5 m megengedett építménymagassággal.

26 m utcafronti szélességgel és 6 m széles kapu bejáróval rendelkezik az összközműves ingatlan.

M3 autópálya felhejtó 2,5 km távolságra van.

Tehergépjármű súly korlátozással nem érintett útszakaszon található

A logisztikai központ:

100m2 alapterületű, szigetelt tégla falazatú, műanyag nyílászárós, zsindelyes héjazatú ingatlant a 70-esévekben építették , de 2008-ban teljes körűen felújították és átépítették. (Villany vezetékek cseréje és ahálózat bővítés 32A-re megtörtént.)

3 elkülönülő irodát-tárgyalót alakítottak ki, valamint tea konyhát, fürdőszobát és külön férfi-női mosdót!

A részben alápincézett ingatlant gáz kazán fűti,- lap radiátoros hőleadással, valamint 2 cserép kályha és 3 hűtő-fűtőklíma!

A műhelyek:

A logisztikai központból átjárható mindkét műhely (alaprajzon 25 m2 raktár valamint 41 m2 garázs) és a nagy raktárcsarnok.

A raktárcsarnok:

128 m2 nettó hasznos alapterületű ipari padlós, porotherm 30-as téglafalazatú, acél rácstartó szerkezetű, Lindab lemezes héjazatú nettó 3,3m belmagasságú építmény 2 targoncázható bejárattal rendelkezik.

Tulajdoni lapon: kivett iroda, udvar, gazdasági épület megnevezés

És, hogy mindez mire hasznosítható?

Hívjon és megosztom Önnel az elképzelésemet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

Ipari ingatlanok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza