Eladó ipari ingatlan – Nyírbogdány

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari és logisztikai létesítmény Nyírbogdányban, a 4-es főút mellett

530 m2 csarnokterület | 15 434 m2-es telek | 2023-as építés

Nyírbogdányban, a 4-es számú főút mellett eladó egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, két különálló csarnokból álló ipari létesítmény. Az ingatlan kialakítása, műszaki adottságai és elhelyezkedése révén ipari, élelmiszeripari, raktározási és logisztikai tevékenységek számára egyaránt lehetőséget kínál.

Az ingatlan főbb adatai

Telekterület: 15 434 m2

Teljes csarnokterület: 530 m2

Építés éve: 2023

Állapot: újszerű

Elhelyezkedés: Nyírbogdány, a 4-es főút mellett

Két különálló csarnok, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel

Kisebb raktárcsarnok – 130 m2

A 8,3 × 16 méteres épület trapézlemezből készült. A víz- és villamosenergia-ellátás kiépített, az épület jelenleg nem fűthető. Egy bejárattal rendelkezik, elsősorban raktározási célra használható.

Komplex üzemcsarnok – 420 m2

A 14 × 30 méteres csarnok perforált trapézlemezből és 12 cm vastag szendvicspanelből épült. A 4 méteres belmagasság, a kialakított rakodási lehetőségek és a belső helyiségek többféle ipari tevékenység számára biztosíthatnak megfelelő teret.

Főbb műszaki és belső kialakítási jellemzők:

3 × 50 amperes villamosenergia-ellátás;

bejárati ajtók az épület mindkét végén;

nagyméretű, kamionos rakodásra is alkalmas oldalsó kapu;

öltöző, konyha és vizesblokkok;

fagyasztó- és mélyfagyasztó kamrák;

iroda és raktárhelyiségek;

műanyag nyílászárók.

Az üzem korábbi fő tevékenysége baromfitermékek csomagolása volt.

Ipari, élelmiszeripari és logisztikai hasznosítás

Az ingatlan elhelyezkedése, telekmérete és meglévő infrastruktúrája többféle vállalkozás számára kínálhat lehetőséget. Alkalmas lehet élelmiszeripari tevékenységre, például húsipari termékek feldolgozására, élelmiszerek csomagolására vagy almaszirom gyártására, továbbá raktározási és logisztikai célokra.

A nagy telekterület további fejlesztési lehetőségeket is felvethet, a hatályos építési és hatósági előírások figyelembevételével.

Az ingatlan olyan vállalkozások és befektetők számára lehet érdekes, akik jól megközelíthető helyszínen keresnek meglévő csarnokokkal és kialakított üzemi infrastruktúrával rendelkező ipari ingatlant.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Szakmai háttér és komplex ügyintézés

Ingatlanértékesítés, ingatlanhasznosítás, pályázatírás, finanszírozási lehetőségek, hitelkiváltás és adósságrendezés területén állok ügyfeleim rendelkezésére.

A Vertisa Corporation ingatlanüzletág-vezetőjeként elsősorban ipari és kereskedelmi ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával és vagyonkezelésével foglalkozom. Emellett lakóingatlanok közvetítését, nemzetközi ingatlanforgalmazást és külföldi ingatlanok értékesítését is végzem.

Országos szinten pályázatírási és pályázati ügyintézési szolgáltatásokkal segítem ügyfeleimet a megfelelő támogatási lehetőségek felkutatásában.

A Money Network Kft. üzlettámogatójaként lakossági és vállalati finanszírozási lehetőségek áttekintésében, hitelkiváltási és adósságrendezési ügyekben is közreműködöm. A banki ajánlatok összehasonlításával segítek megtalálni az ügyfél helyzetéhez leginkább illeszkedő finanszírozási megoldást. Az elérhető lehetőségek minden esetben az aktuális banki feltételektől és az ügyfél hitelképességétől függenek.

Ingatlanjogi ügyintézés

Dr. Nagy Noémi ügyvéd
Ügyvéd, agrár- és vidékfejlesztési szakjogász

Cím: 4024 Debrecen, Kossuth utca 7. 1/2.
Telefon: ***************
E-mail: **********************

Kapcsolat

Kiss Lajos

Irodavezető, ingatlanértékesítési tanácsadó – Euro Senator–Kiss Ingatlaniroda
Ingatlanüzletág-vezető – Vertisa Corporation
Üzlettámogató – Money Network Kft.

Kiemelt működési terület: Északkelet-Magyarország

Iroda: 4030 Debrecen, Vágóhíd utca 4/A, a Debrecenbútor épülete
Mobil: ***************

International inquiries are welcome! If you don’t speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírbogdány