Eladó ipari ingatlan
Nagykovácsi

+ 7 kép 1/10
479 000 000 Ft479 M Ft 22 355 Ft/m2
21427 m2

Részletes adatok

Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 607
Győri Péter
OTP Ingatlanpont Dunaharaszti

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

**Páratlan Befektetési Lehetőség!**

Miért mondjuk ezt?
Mert 23.300 Ft/m2 áron kínálunk beépíthető területet egy olyan környéken, ahol 38.000 Ft/m2 alatt nincs eladó belterületi telek, ráadásul a legnagyobb egybefüggő terület is. Árban, nagyságban és értékben is verhetetlen!
Budapest II.kerület határától 1,3 km-re!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget Nagykovácsi úton, amely a környék legkiválóbb adottságaival várja Önt!
Az ingatlan közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában található, ősfák ölelésében, a természet szívében.

Az Ingatlan Részletei

- Telekterület - 21.427 m?
- Épület - Kb. 500 m?-es, felújítandó ház, amely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióval.
- Melléképületek - 2 db, amelyek rendezvényközpont létrehozására kiválóan alkalmasak.
- Beépíthetőség - 22,5% - a környék legversenyképesebb ajánlata.
- Kialakítható terület - Minimum 10.000 m?, akár két különálló telek létrehozásával.
- Terepszint alatti beépítettség - Maximum 42,5%, épület magassága elérheti a 7,5 métert.
- Szintterületi mutató - Maximum 0,8 m?/m?.
- Jelenlegi besorolás - Kivett üzem

Lehetőségek

A telek széleskörű lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos nagyon sokféle hasznosítás közül választhat:

- Oktatási és kulturális létesítmény
- Szálláshelyek és vendéglátó egység
- Kereskedelmi létesítmény
- Sport és egészségügyi intézmény

Képzelje el ide saját ipari komplexumát, szórakozóhelyét, idősek otthonát, magánklinikáját vagy prémium apartmanházát a területen!

Előnyök

- Privát környezet - A telek rendkívül privát, zavaró szomszédok nélkül, az utcazaj sem hallható.
- Jövőbeli potenciál - Lakóterületté való átsorolás esetén akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
- Korábbi felhasználás - Az ingatlan sokoldalú múltja lehetőséget biztosít kreatív átalakításra vagy teljes lebontásra.
- Garázs és csarnokok - 4 beállásos garázs és két nagyobb csarnok, amelyek raktár funkcióra is alkalmasak.
- Közvetlen behajtás a Nagykovácsi útról. Behajtási engedély mentes.

Infrastruktúra

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villany, víz, gáz és csatorna található a telek határán. A panorámás kilátás a Jánoshegyi kilátóra igazán lenyűgöző, miközben a telek körüli patak és két kisebb mesterséges tó tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

Ez a páratlan lehetőség ideális befektetés lehet, figyelembe véve a fordított áfa lehetőségét is! Ingatlanbeszámítás is lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2024. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dömsöd

64.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

30.5 M Ft
805 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zsámbék

300 M Ft
2500 m²
506 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

59.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

183 M Ft
19845 m²
7938 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

76 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

762 M Ft
82879 m²
33152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykáta

42.5 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maglód

69.9 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Telki

110 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

165.999 M Ft
5 szoba
214 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

67.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Gödöllő

115 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szigetszentmiklós

59.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetszentmiklós

59.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

66.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Göd

65 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

191.5 M Ft
20690 m²
8276 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

69.9 M Ft
7 szoba
232 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisborosjenő

195 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

54.9 M Ft
6000 m²
2400 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bugyi

58.8 M Ft
5 szoba
71 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

13.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

25 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

23.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Devecser, Akácfa utca

28.49 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sirok

23 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecséd

26.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőmarác

10.8 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
110 m2