Eladó ipari ingatlan
Nagykovácsi

+ 7 kép 1/10
479 000 000 Ft479 M Ft 22 355 Ft/m2
21427 m2

Részletes adatok

Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ipari ingatlan leírása

**Páratlan Befektetési Lehetőség!**

Miért mondjuk ezt?
Mert 23.300 Ft/m2 áron kínálunk beépíthető területet egy olyan környéken, ahol 38.000 Ft/m2 alatt nincs eladó belterületi telek, ráadásul a legnagyobb egybefüggő terület is. Árban, nagyságban és értékben is verhetetlen!
Budapest II.kerület határától 1,3 km-re!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget Nagykovácsi úton, amely a környék legkiválóbb adottságaival várja Önt!
Az ingatlan közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában található, ősfák ölelésében, a természet szívében.

Az Ingatlan Részletei

- Telekterület - 21.427 m?
- Épület - Kb. 500 m?-es, felújítandó ház, amely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióval.
- Melléképületek - 2 db, amelyek rendezvényközpont létrehozására kiválóan alkalmasak.
- Beépíthetőség - 22,5% - a környék legversenyképesebb ajánlata.
- Kialakítható terület - Minimum 10.000 m?, akár két különálló telek létrehozásával.
- Terepszint alatti beépítettség - Maximum 42,5%, épület magassága elérheti a 7,5 métert.
- Szintterületi mutató - Maximum 0,8 m?/m?.
- Jelenlegi besorolás - Kivett üzem

Lehetőségek

A telek széleskörű lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos nagyon sokféle hasznosítás közül választhat:

- Oktatási és kulturális létesítmény
- Szálláshelyek és vendéglátó egység
- Kereskedelmi létesítmény
- Sport és egészségügyi intézmény

Képzelje el ide saját ipari komplexumát, szórakozóhelyét, idősek otthonát, magánklinikáját vagy prémium apartmanházát a területen!

Előnyök

- Privát környezet - A telek rendkívül privát, zavaró szomszédok nélkül, az utcazaj sem hallható.
- Jövőbeli potenciál - Lakóterületté való átsorolás esetén akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
- Korábbi felhasználás - Az ingatlan sokoldalú múltja lehetőséget biztosít kreatív átalakításra vagy teljes lebontásra.
- Garázs és csarnokok - 4 beállásos garázs és két nagyobb csarnok, amelyek raktár funkcióra is alkalmasak.
- Közvetlen behajtás a Nagykovácsi útról. Behajtási engedély mentes.

Infrastruktúra

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villany, víz, gáz és csatorna található a telek határán. A panorámás kilátás a Jánoshegyi kilátóra igazán lenyűgöző, miközben a telek körüli patak és két kisebb mesterséges tó tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

Ez a páratlan lehetőség ideális befektetés lehet, figyelembe véve a fordított áfa lehetőségét is! Ingatlanbeszámítás is lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2024. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

+36 70 607
Győri Péter
OTP Ingatlanpont Dunaharaszti

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

167.49 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel

215 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Göd, Honvéd sor

147 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pomáz

115 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Törökbálint

114.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kartal

56 M Ft
4 + 1 szoba
176 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pomáz, Orlovácz utca

198 M Ft
5 + 1 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyömrő

54.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

313 M Ft
33989 m²
13595 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monorierdő

46 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

48.5 M Ft
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti, Toldi Miklós utca

40 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

68 M Ft
7 szoba
228 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbék

56.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perbál

54.9 M Ft
6 szoba
215 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kistarcsa

141.9 M Ft
6 + 1 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

84.9 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel

169.8 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

1093 M Ft
118796 m²
47518 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vác, Áltány, Présház utca

65.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykovácsi

479 M Ft
21427 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

719 M Ft
78154 m²
31262 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

39.999 M Ft
3 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalamerenye

20.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

83 M Ft
4 + 1 szoba
143 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

54.99 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Resznek

39.576 M Ft
4 + 1 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cigánd, Béke utca

7.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adács

31.5 M Ft
2 szoba
75 m2