Eladó ipari ingatlan
Nagykovácsi

+ 6 kép 1/9
479 000 000 Ft479 M Ft 22 355 Ft/m2
21 427 m2

Részletes adatok

Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ipari ingatlan leírása

**Páratlan Befektetési Lehetőség!**

Miért mondjuk ezt?
Mert 23.300 Ft/m2 áron kínálunk beépíthető területet egy olyan környéken, ahol 38.000 Ft/m2 alatt nincs eladó belterületi telek, ráadásul a legnagyobb egybefüggő terület is. Árban, nagyságban és értékben is verhetetlen!
Budapest II.kerület határától 1,3 km-re!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget Nagykovácsi úton, amely a környék legkiválóbb adottságaival várja Önt!
Az ingatlan közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában található, ősfák ölelésében, a természet szívében.

Az Ingatlan Részletei

- Telekterület - 21.427 m?
- Épület - Kb. 500 m?-es, felújítandó ház, amely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióval.
- Melléképületek - 2 db, amelyek rendezvényközpont létrehozására kiválóan alkalmasak.
- Beépíthetőség - 22,5% - a környék legversenyképesebb ajánlata.
- Kialakítható terület - Minimum 10.000 m?, akár két különálló telek létrehozásával.
- Terepszint alatti beépítettség - Maximum 42,5%, épület magassága elérheti a 7,5 métert.
- Szintterületi mutató - Maximum 0,8 m?/m?.
- Jelenlegi besorolás - Kivett üzem

Lehetőségek

A telek széleskörű lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos nagyon sokféle hasznosítás közül választhat:

- Oktatási és kulturális létesítmény
- Szálláshelyek és vendéglátó egység
- Kereskedelmi létesítmény
- Sport és egészségügyi intézmény

Képzelje el ide saját ipari komplexumát, szórakozóhelyét, idősek otthonát, magánklinikáját vagy prémium apartmanházát a területen!

Előnyök

- Privát környezet - A telek rendkívül privát, zavaró szomszédok nélkül, az utcazaj sem hallható.
- Jövőbeli potenciál - Lakóterületté való átsorolás esetén akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
- Korábbi felhasználás - Az ingatlan sokoldalú múltja lehetőséget biztosít kreatív átalakításra vagy teljes lebontásra.
- Garázs és csarnokok - 4 beállásos garázs és két nagyobb csarnok, amelyek raktár funkcióra is alkalmasak.
- Közvetlen behajtás a Nagykovácsi útról. Behajtási engedély mentes.

Infrastruktúra

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villany, víz, gáz és csatorna található a telek határán. A panorámás kilátás a Jánoshegyi kilátóra igazán lenyűgöző, miközben a telek körüli patak és két kisebb mesterséges tó tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

Ez a páratlan lehetőség ideális befektetés lehet, figyelembe véve a fordított áfa lehetőségét is! Ingatlanbeszámítás is lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2024. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

+36 20 939
Szuna Ferenc
OTP Ingatlanpont Dunaharaszti

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

67 M Ft
6 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

62 M Ft
8 szoba
177 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Ipari park utca

1093 M Ft
118796 m²
47518 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Budaörs, Károly király út

89.9 M Ft
4 + 2 szoba
148 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Herceghalom

988 M Ft
61660 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csévharaszt

13.99 M Ft
1050 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kismaros

38 M Ft
3120 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

325 M Ft
41100 m²
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve, Kenderes köz

53 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ócsa

45 M Ft
5 szoba
94 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykovácsi

479 M Ft
21427 m²
21427 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kismaros, Mező utca

9.478 M Ft
1354 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

67.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentlőrinckáta

39.9 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.1 M Ft
1594 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor

152 M Ft
3000 m²
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Szigetvári utca

159 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

629 M Ft
16159 m²
7032 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

120 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósd

155 M Ft
4 + 1 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

61 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

71.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas, Dabas centrum vonzásában!

412 M Ft
49029 m²
19612 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

39.99 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pánd

32 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

59.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Oltárc

17.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adács

31.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

39 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakeszi, Kossuth utca

16.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2