Eladó ipari ingatlan
Nagykovácsi

+ 6 kép 1/9
479 000 000 Ft479 M Ft 22 355 Ft/m2
21 427 m2

Részletes adatok

Telekméret: 21427 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 939
Szuna Ferenc
OTP Ingatlanpont Dunaharaszti

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

**Páratlan Befektetési Lehetőség!**

Miért mondjuk ezt?
Mert 23.300 Ft/m2 áron kínálunk beépíthető területet egy olyan környéken, ahol 38.000 Ft/m2 alatt nincs eladó belterületi telek, ráadásul a legnagyobb egybefüggő terület is. Árban, nagyságban és értékben is verhetetlen!
Budapest II.kerület határától 1,3 km-re!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget Nagykovácsi úton, amely a környék legkiválóbb adottságaival várja Önt!
Az ingatlan közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában található, ősfák ölelésében, a természet szívében.

Az Ingatlan Részletei

- Telekterület - 21.427 m?
- Épület - Kb. 500 m?-es, felújítandó ház, amely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióval.
- Melléképületek - 2 db, amelyek rendezvényközpont létrehozására kiválóan alkalmasak.
- Beépíthetőség - 22,5% - a környék legversenyképesebb ajánlata.
- Kialakítható terület - Minimum 10.000 m?, akár két különálló telek létrehozásával.
- Terepszint alatti beépítettség - Maximum 42,5%, épület magassága elérheti a 7,5 métert.
- Szintterületi mutató - Maximum 0,8 m?/m?.
- Jelenlegi besorolás - Kivett üzem

Lehetőségek

A telek széleskörű lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos nagyon sokféle hasznosítás közül választhat:

- Oktatási és kulturális létesítmény
- Szálláshelyek és vendéglátó egység
- Kereskedelmi létesítmény
- Sport és egészségügyi intézmény

Képzelje el ide saját ipari komplexumát, szórakozóhelyét, idősek otthonát, magánklinikáját vagy prémium apartmanházát a területen!

Előnyök

- Privát környezet - A telek rendkívül privát, zavaró szomszédok nélkül, az utcazaj sem hallható.
- Jövőbeli potenciál - Lakóterületté való átsorolás esetén akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
- Korábbi felhasználás - Az ingatlan sokoldalú múltja lehetőséget biztosít kreatív átalakításra vagy teljes lebontásra.
- Garázs és csarnokok - 4 beállásos garázs és két nagyobb csarnok, amelyek raktár funkcióra is alkalmasak.
- Közvetlen behajtás a Nagykovácsi útról. Behajtási engedély mentes.

Infrastruktúra

A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik: villany, víz, gáz és csatorna található a telek határán. A panorámás kilátás a Jánoshegyi kilátóra igazán lenyűgöző, miközben a telek körüli patak és két kisebb mesterséges tó tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

Ez a páratlan lehetőség ideális befektetés lehet, figyelembe véve a fordított áfa lehetőségét is! Ingatlanbeszámítás is lehetséges!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 09. Utoljára módosítva: 2024. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

110 M Ft
1 + 3 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

629 M Ft
16159 m²
7032 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácduka

78 M Ft
2 szoba
180 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szigetszentmiklós

59.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Zsámbék

300 M Ft
2500 m²
506 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

59.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bugyi

58.8 M Ft
5 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

942.5 M Ft
102417 m²
40967 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

234 M Ft
25415 m²
10166 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

218.736 M Ft
36456 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

46.536 M Ft
3000 m²
1200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve

24.99 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

313 M Ft
33989 m²
13595 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

719 M Ft
78154 m²
31262 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Göd

65 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mogyoród

65 M Ft
1485 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dabas

191.5 M Ft
20690 m²
8276 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iklad

95.99 M Ft
4 + 2 szoba
185 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

30.5 M Ft
805 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

66.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

325 M Ft
41100 m²
680 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Devecser, Akácfa utca

28.49 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

23.5 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vérteskethely

16.5 M Ft
1 + 1 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacséb

18.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

137.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79.9 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2