Eladó ikerház

Budaörs, Kismartoni utca 67

Eladó ikerház leírása

K67 Residence

Kamaraerdő panorámás, domboldalán újonnan épülő energiatakarékos 2 ikerházból álló ingatlanfejlesztésen dolgozunk, amely összesen négy eladó lakást foglal magában.
I/1-es lakás: netto 114 nm-es 2 szintes N+ 3 szobás ikerházfél megvásárolható 154.9 M Ft-ért.

A lakás elrendezése ideális családok számára. Földszinten az előszobából egy vendégmosdó nyílik. Továbbhaladva egy rendkívül tágas 55 nm-es amerikai konyhás nappali biztosítja a teret akár nagyobb családi, baráti összejövetelekre. Különlegessége, hogy 2 irányból is terasz kapcsolatos ,így úszik a napfényben. Ráadásul a konyhából és a nappaliból is ki lehet ülni a szabadba. Saját privát kb. 160 nm parkosított kert tartozik a lakáshoz.
A lépcső alatt praktikusan egy tároló/háztartási helyiség kialakítható.

Az emeleten 3 db 12 nm-es hálószoba helyezkedik el, melyből az egyikhez 9 nm-es erkély tartozik. Ezen a szinten 2 fürdőszoba is elfér, Az építésszel történő egyeztetést követően, amennyiben az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a helyiségek száma az egyedi igényeknek megfelelően módosítható.

Az ingatlan kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával épül, korszerű technológiai megoldásokkal. Több budaörsi referenciával rendelkező megbízható Beruházó építi.

A falazat Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából készül, melyet 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés egészít ki a kimagasló hő- és hangszigetelés érdekében. A tartós, esztétikus betoncserép tető pedig hosszú évekre biztosítja az időjárás elleni védelmet.

A 3 rétegű üvegezéssel és 7 légkamrás profillal ellátott passzívház minősítésű nyílászárók a legmagasabb szintű energiahatékonyságot és zajcsökkentést garantálják. Igény szerint elektromos alumínium redőny is rendelhető.

A fűtésről energiatakarékos és környezetbarát hőszivattyús rendszer gondoskodik, így a H tarifa minimálisra csökkenti a fenntartási költségeket.

A két kötelezően megvásárolandó gépkocsibeálló mellett megrendelői igény esetén további vendégparkoló kialakítására is lehetőség van egyedi árajánlat alapján.
(5 M FT/DB)
Az udvaron, külön kérésre, kültéri tároló létesítése is megvalósítható.

Kamaraerdő egy igazi családias városrész .Hosszúréti patak mentén sportpálya és különböző programok várják a családokat. Közel az erdő, van saját művelődési háza, szuper óvodája és karnyújtásnyira található Budaörs városközpontja, ahol több neves iskola, hangulatos éttermek és további események várják az itt lakókat. Közlekedni nem csak autóval lehet, helyi ingyenes buszjárat, BKV busz és villamos is könnyedén elérhető.
Így Budapestre is be lehet jutni közvetlen járattal.

Vegye fel velünk a kapcsolatot személyes megtekintés és további információk egyeztetése érdekében.

Várható átadás. 2026. IV. negyedéve

Köszönettel,
BudaPrestige Csapata

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

4 szobás ikerházak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, Kismartoni utca 67