Eladó ikerház

Budaörs

Eladó ikerház leírása

Ez az ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN egy kétlakásos ház utcafronttól számított hátsó lakása.
KÖZVETLEN KERT ÉS TERASZ KAPCSOLATTAL épül, CSENDES UTCÁBAN, Budaörs egy sík telkén.

Az utcafronti lakás már elkelt, már csak a hátsó várja új tulajdonosát!
Az ingatlan A+ ENERGETIKÁS, THERMO – BLOCK rendszerének köszönhetően külön homlokzati szigetelést nem igényel!

Mivel PASSZÍV HÁZNAK SZÁMÍT, REZSI KÖLTSÉGE RENDKÍVÜL ALACSONY!

Műszaki adatok:
•Tető szerkezet fa födém 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
•Fűtés rendszer, még választható! Gáz kazán, vagy Hőszivattyú kialakítás
•Padlófűtés rendszer
•Hűtő-fűtő klímák 3 db
•3 rétegű műanyag nyílászárók

Az ár tartalmazza:
•KOCSIBEÁLLÓ 2 db autó részére + 1 beálló vendég számára telken belül
•RIASZTÓ kiállás
•REDŐNY kiállás
•TERASZ KIÉPÍTÉS
•ÖNÁLLÓ KERT
•KERÍTÉS telken belül
•3 db KLÍMA

Kényelmi adottságok:
•tágas nappali
•kamra
•nagy terasz
•gardrób szoba
•3 hálószoba

Minden EGYEDI IGÉNYT még figyelembe tudunk venni!
A belső válaszfalak, a fűtés rendszer a VEVŐ IGÁNYEI ALAPJÁN KÉSZÜL
Ehhez a lakáshoz kb: 300 nm KERT tartozik.

A két LAKÓEGYSÉG egymástól ELSZEPARÁLT BEJÁRATOKKAL és KERTTEL rendelkezik.
Itt még inkább INTIM KERT adott, mert az oldalsó, szomszéd telek lakatlan.
A teljes telek mérete: 914 nm.

A telekre ELEKTROMOS TÁVÍRÁNYÍTÓS KAPURENDSZEREN jutunk be, ahol 6 PARKOLÓ kerül kialakításra.

A közös parkoló részen ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ igény szerint kialakítható.
Az ingatlan a jövőben 2 lakásos TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ.

A beruházó a lakásokat ügyvédi használati megosztási szerződéssel adja át.
Gyerekes családnak különösen ajánlott. Nyugodt KERTVÁROSI RÉSZEN található, mégis közel a buszmegálló, központ, iskola, óvoda.

Ez a terület csendes, ZÖLD KÖRNYEZETET kínál, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben található a 7-es főút, valamint az M1 és M7 autópályák is könnyen elérhetők, így Budapest belvárosa és a környező települések gyorsan megközelíthetők.

Mindkét lakás rendelkezik SAJÁT MÉRÖ ÓRÁKKAL.
Tájolása: D-NYUGATI, ennek köszönhetően körbe napozott.

FONTOS:
A beruházó LEINFORMÁLHTÓ, megbízható.
A közvetlen környezetben több REFERENCIA HÁZZAL rendelkezik.
Ezeket igény szerint végig tudjuk járni.

Ha felkeltette az érdeklődését ez az újépítésű projekt, várom szíves hívását a részletekért.
10 % Foglalóval leköthető!

Kulcsrakész átadása: szerződéstől számított 12 hónap!
Átadásig kb: 4 fizetési ütemmel kalkulálhat.

A hirdetésben szereplő fotók LÁTVÁNYTERVEK.
A külső homlokzat színe tetszés szerint a tulajdonosok kérésére módosulhat!

Rugalmasan nézhető a helyszín, akár hétvégén is!
Hitelügyintézőnk minden hitel esetén profi segítséget nyújt!

Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.

5 szobás ikerházak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs