A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 326

Gável Iván

Ingatlanmérték.hu

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Miskolc iparilag gyorsan fejlődő részén, a Miskolc Déli Technológiai Parkban, 10000 nm (1 hektár) méretű, közművesített, "Kivett építési terület" besorolású belterületi telek eladó.

• Mérete: 10000 nm
• Övezeti besorolása: Gipe 61.63.8 / kivett építési terület
- 6 : 12,5 m építménymagasság
- 1 : szabadonálló beép. mód
- 6 :50% beépíthetőségi %
- 3 : 25% min zöld felület
- 8 : 10000 nm a legkisebb telekméret

- Közművesített belterület, zöldmezős beruházásra alkalmas.

A terület ára (közművesítve): 15000,- Ft / nm + áfa

Elhelyezkedés, logisztikai előnyök
A Miskolc Déli Technológiai Park egy kiválóan megközelíthető iparterület, mely Miskolc déli határában, az M30-as autópálya bekötőútja mellett található.
A terület összefüggő, sík, jó megközelítési lehetőséggel a Budapest–Miskolc vasúti fővonal és a 3-as számú főút között, az Auchan áruház, az Avalon nemzetközi iskola és más kereskedelmi létesítmények szomszédságában helyezkedik el. A területet keletről a Budapest–Miskolc vasútvonal, nyugatról a Hejő-patak és a kereskedelmi zóna határolja.
Közép-Európa kiemelt közlekedési folyosóinak metszéspontjában fekszik, pár órányi autós távolságra a térség regionális központjaitól (Budapest, Debrecen, Kassa, Pozsony, Ungvár), illetve nemzetközi repülőterektől.
A park kiemelkedő közösségi közlekedési rendszerrel is rendelkezik a befektetők igényei szerint alkalmazkodóképes városi buszközlekedésnek köszönhetően.
A terület 2009-ben nyerte el az ipari park címet, amelyben ma már több nemzetközi és hazai vállalkozás is otthonra talált. A Miskolc Déli Ipari Park 2014-ben megkapta „Az év befektetőbarát ipari parkja” címet, 2020 során pedig a „Technológiai Park” címet.

Miskolc Déli Technológiai Park
A Miskolc Déli Technológiai Park fejlesztésének alapvető célkitűzése olyan alapinfrastruktúrával ellátott és jó közlekedési kapcsolatokkal, valamint rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező ipari park kialakítása és fejlesztése, amely elengedhetetlen gazdaságélénkítő beruházások telepítéséhez. A fejlesztéseket a várható befektetői igényekkel összhangban tervezzük, melyekkel új vállalatok és vállalkozások betelepítéséhez, valamint a helyi vállalkozások bővüléséhez járulunk hozzá. A Miskolc Déli Technológiai Parkhoz kapcsolódó 120 hektáros zöldmezős területfejlesztési beruházással aszfaltburkolatos út épült járdával, kerékpárúttal, körforgalommal és közvilágítással. Megoldottá vált az ivóvíz ellátás és szennyvízelvezetés, valamint megvalósult a csapadékcsatorna, csapadékvíz átemelő és záportározó kiépítése. Az új iparterületen a teljes alapinfrastruktúra elérhető, és Miskolc környezetbarát és okos városfejlesztési irányvonalaként a geotermikus energia is a befektetők rendelkezésére áll.

Infrastruktúra
A betelepülő vállalkozások számára valamennyi közmű rendelkezésre áll. Az új betelepülő vállalkozások igényeihez igazodva a hálózat folyamatosan bővíthető.

További informàciókért hívjon bàtran!
Gável Iván
+36 70 326 3712
gavel@ingatlanmertek.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

Ipari ingatlanok ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Miskolc m² ár

15 e Ft

229 e Ft 93%

Ennek az ára

Miskolc átlagár

150 M Ft m Ft

172.8 m Ft 13%