Eladó ipari ingatlan

Martonvásár

Eladó ipari ingatlan leírása

Egyedüli befektetési lehetőség cégeknek Martonvásáron!

Eladó egy 1809m2-es, központi részen elhelyezkedő, belterületi, építési telek egy kétszintes, 2x140m2 alapterületű épülettel, érvényes társasházi építési engedéllyel!!!!

Az ingatlan vegyes területi (Vt) besorolású övezetben található, ahol kialakíthatóak lakások, üzletek, irodák, szervizek, sport es egyéb létesítmények. A telek beépíthetőse 30%, 7.5 méter épületmagassággal, föld alatti mélygarázs is kialakítható az épület alatt.

A telek összközműves, víz, villany, gáz, csatorna megtalálható rajta.

Ajánlom építési vállalkozóknak, befektetőknek! Akár egy autószervíz is kialakítható a meglévő épületben, mert az alsó szinten szerelőakna is található és 4 méter a belmagasság, így az emelő is befér.

A telekre érvényes építési engedély van érvényben, mely alapján 12 üzlet, 8 lakás és 1 iroda építhető.

Az eladási ár a teljes tervdokumentációt tartalmazza!! ETDR FELTÖLTVE BÁRMIKOR MEGKEZDHETI AZ ÚJ TULAJDONOSA AZ ÉPÍTKEZÉST!!!

Az ingatlan egy cég 1/1 tulajdona.

Martonvásár központját átszeli a 7-es főút, illetve a határában elhalad az M7-es autópálya is, így könnyen megközelíthető Budapest és Székesfehérvár is. A Velencei-tó 15 percre, a Balaton fél óra, Budapest 20 perc távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló a városban, sűrűn közlekednek az elővárosi vonatok és a buszjáratok.
Martonvásár ékessége a Brunszvik-kastély és a Beethoven emlékmúzeum.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 12. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár