Eladó ipari ingatlan

Mályi

Eladó ipari ingatlan leírása

Az üzleti vállalkozások, befektetők számára ideális lehetőséget kínálok Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Mályi településen, ezzel a 351.498 négyzetméteres területtel, mely jelenleg agyagbányaként funkcionál.

Kiválóan alkalmas továbbá napelempark vagy gyógyfürdő komplexum kialakítására akár egy erre a tevékenységre épülő szállodával is.

Agyagbánya:

-3 féle agyag található az agyagbányában (szürke, sárga, kék)
-a különleges kék agyag szinte csak itt található meg egész Magyarországon
-a kék agyag egyedisége a képlékenységéből adódik, a belőle készült
téglatermék nyomószilárdsága bőven meghaladja a magyar szabvány által
előírt 10 MPa értéket, eléri a 16 MPa-t is
-befektetési lehetőségként a speciális kék agyag alkalmas kerámiacserép,
illetve fal- és padlóburkoló téglatermékek gyártására, cserépgyár létrehozása
a területen

Napelempark:

-akár a teljes bánya területén kialakítható
-Magyarországon a napsugarak beesési szöge itt kiemelkedően jó napelempark létesítéséhez

Termálvizes fürdőkomplexum:

-az agyagbánya területén 86 °C-os geotermikus víz található
-további lehetőség adódik a geotermikus energia fűtési felhasználására, a 3 km-re lévő Miskolc távfűtésének ellátására
-a geotermikus forró víz összetétele szinte megegyezik a Bükk hegység másik oldalán található egerszalóki és demjéni gyógyvízzel
-kiváló befektetési lehetőségként adódik egy ötcsillagos luxus wellness és spa hotel, illetve kiszolgáló egységeinek létesítése a
bányászatból kivont területeken

A bánya elhelyezkedése logisztikailag kiváló, mert az M30-as autópálya mellett található, 56 km-re a szlovák, 123 km-re a román és 149 km-re az ukrán határtól.

A környék jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők, de a buszmegálló is 2500 m-re található.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatom vevő ügyfeleimet a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. 

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mályi