Eladó családi ház

Izsófalva

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház melléképületekkel eladó Izsófalva központjában – vállalkozásra is alkalmas!

Izsófalván, Kazincbarcikától mindössze 9 km-re, eladásra kínálunk egy 200 m²-es, kétszintes, dupla komfortos, akár két generáció számára is ideális családi házat, rengeteg lehetőséggel!

Ez az ingatlan nem csupán otthonként szolgálhat, hanem vállalkozás, műhely, szálláshely vagy ezek kombinációja is lehet – sőt, Falusi CSOK és CSOK Plusz hitel igénylésére is alkalmas!

Főbb jellemzők:
200 m²-es, kétszintes családi ház, vegyes falazattal (beton, tégla, szilikát blokk), hullámpala tető, szigetelt födém (kőzetgyapot)

Tetőtér beépíthető

Ipari áram, 5 kW-os napelem rendszer

Kombi gázkazán és 3 db hűtő-fűtő klíma – alacsony rezsiköltség (kb. 50.000 Ft/hó)

Hőszigetelt, 3 rétegű műanyag nyílászárók

Az emeleti rész teljesen felújított, új villamos hálózattal

Modern burkolatok: laminált padló és járólap kombinációja

Földszint:
Külön bejáratú, jelenleg edzőterem és bár funkcióval, akár önálló lakrész is kialakítható

Fürdőszoba kialakítása félkész, WC felújítandó

Utcafronti 45 m²-es műhely/garázs + két tároló (összesen 33 m²)

Telek és melléképületek:
2503 m²-es sík telek, jó lakóövezetben, főutcai elhelyezkedés

Több stabil falazatú melléképület, összesen 106 m²:

48 m² (kő, blokk, tégla – átalakítható)

58 m²-es épület (két helyiség: 43 m² + 15 m²) – kiváló raktárnak, garázsnak, műhelynek

2 db fúrt kút – ideális növénytermesztéshez, állattartáshoz

Előnyök:
- Kétgenerációs lakhatás
- Vállalkozás indításához vagy telephelyként is alkalmas
- Ipari áram + napelem = alacsony rezsi
- Stabil szerkezet, per- és tehermentes
- Falusi CSOK és CSOK+ hitel igényelhető
- Nyugodt, biztonságos környék

Irányár: 39.900.000,-Ft
Érdeklődés esetén kérjük, vegye fel a kapcsolatot!
További információ és időpont egyeztetés telefonon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Izsófalva