Eladó ipari ingatlan

Maglód

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó fejlesztési terület Maglódon – 6145 m²-es ingatlanfejlesztési telek Budapest agglomerációjában, 10 lakóegység építési lehetőségével

Kivételes lehetőség fejlesztőknek, befektetőknek és építtetőknek! Maglód frekventált, dinamikusan fejlődő részén eladó egy 6145 m²-es fejlesztési terület, amely ideális választás mindazok számára, akik eladó építési telket vagy ingatlan fejlesztési területet Budapest agglomerációjában keresnek. A terület újonnan elfogadott helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint akár 10 lakóegység felépítésére alkalmas, emellett üzletek, szolgáltató egységek kialakítása sincs kizárva, így lakópark, társasház vagy vegyes funkciójú fejlesztés is könnyedén megvalósítható.

A fejlesztési terület Maglód központi, jól megközelíthető helyén található, így nemcsak lakóingatlanok, hanem befektetési célú projektek számára is kiváló választás. Az M0-s autóút mindössze 5 perc alatt elérhető, a buszmegálló pedig közvetlenül a telek előtt helyezkedik el, ami tovább növeli a projekt értékét és vonzerejét. A közművek szempontjából is ideális választás: víz, gáz, villany és csatorna a telken belül rendelkezésre áll, így a fejlesztés azonnal megkezdhető. A területen jelenleg bontandó épületek, valamint egybeöntött betongarázsok találhatók, melyek igény esetén elszállíthatók, ezáltal gyorsan előkészíthető a beruházás a kivitelezésre.

A telekhez rendelkezésre állnak minta tervek a 10 lakóegység elhelyezésére, amelyek megkönnyítik a tervezési és engedélyeztetési folyamatokat, de természetesen saját koncepció is könnyen megvalósítható. A fejlesztési terület Maglódon ideális választás lehet ingatlanfejlesztőknek, beruházóknak és építtetőknek, akik hosszú távú, értékálló befektetést keresnek Budapest agglomerációjában. A terület kiváló infrastruktúrával, közvetlen közlekedési kapcsolatokkal és nagy fejlesztési potenciállal rendelkezik – minden adottság megvan ahhoz, hogy egy sikeres projekt alapja legyen.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – eladó fejlesztési terület Maglódon, 6145 m²-es építési telek Budapest agglomerációjában, 10 lakóegység építési lehetőségével és közművekkel ellátva, kiváló közlekedéssel és minta tervekkel. További részletekért és személyes bejárásért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Jobbágy Miklós Ingatlanos
Ingatlankapitány
Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna
https://ingatlankapitany.hu
Hívjon! (30) 474 6890

Referencia szám: TK063969

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód