Eladó ipari ingatlan
Lőrinci, földszint

+ 17 kép 1/20
350 000 000 Ft350 M Ft 87 500 Ft/m2
4000 m2
földszint
építés éve:2015

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 21143 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 691
Barsi Judit
Új Élet Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Heves megyében, Lőrinciben, az M3-tól néhány km-re, a 21-es főúttól szűk 10 km-re, eladó egy 21.143
m2-es telken elhelyezkedő, kb. 4.000 m2 felépítménnyel rendelkező ipari ingatlan, mely a tulajdoni
lapon „kivett üzem”-ként szerepel.

Épületek:
--- A 2 db közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő CSARNOK a legnagyobb 2*734 m2-es.
Az egyik az 1970-es években épült, a másikat pedig 2015-ben építették hozzá. Ennek 7,4 m a
belmagassága, és egy 25 m2 alapterületű fordítóakna is található benne.
--- Egy 430 m2-es külön épületben került kialakításra a forgácsoló műhely. Ez és a területen
található többi épület is az 1970-es években épült.
--- Továbbá folyik a munka egy 420 m2-es földszinti résszel rendelkező festő és szemcseszóró
műhelyben (az emeleten pluszban 350 m2 alaperülettel,
--- egy 390 m2-es plazma és lángvágó műhelyben, (Ebben az épületben, külön bejárattal ki lett
alakítva egy kisebb irodahelyiség is.) és
--- egy összesen 860 m2-es (2*430 m2) emeletes épületben, melyben az emeleten a fő iroda kapott
helyet és egy 250 m2-es lakás. Az alsó szinten pedig az öltözők találhatóak a zuhanyzókkal, és
tárolóhelyiségek.
--- Ezeken túl egy 100 m2-es, és
--- egy 240 m2-es raktárnak használt épület kapott itt helyet.
…és egy 36 m2-es trafóház.

A telephelyen egy 0,5 megawattos NAPELEM rendszer üzemel.

Az épületek között hatalmas aszfaltozott felületek találhatóak, ahol a kamionok kényelmesen meg
tudnak fordulni. (Egyes területek lézersorompóval védettek.)

AZ INGATLAN CSAKIS az itt lévő EGYEDI GÉPGYÁRTÁSHOZ SZÜKSÉGES GÉPEKKEL EGYÜTT ELADÓ. EZEK ÉRTÉKE 150 M Ft.
Azaz 350 M Ft + 150 M Ft, vagyis összesen 500 M Ft-ért itt minden az öné lehet.

Öné lesznek a híddaruk, bakdaru, plazmavágók, lángvágó, hajlítógépek, esztergagépek, stb.
De minden egyéb berendezés is a telephelyen.
Sőt a több tízmillió forintos anyagkészlet is megkapja.
Ráadásul a megrendelők is átadásra kerülnek.

Az ingatlan Gip-3 övezeti besorolású.
Ahol
maximális beépíthetőség: 40%, (a jelenlegi beépítettség a 20%-t sem éri el)
maximális építménymagasság 7,5 m, és
a minimális telekméret 3.500 m2. (azaz akár több részre is osztható a telek. Jelenleg 2 külön
irányból is rendelkezik kapuval az ingatlan.)

Az is előnye a telephelynek, hogy itt kihasználhatóak a vidéki pályázatok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Demjén

89 M Ft
11725 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyöngyös, Lokodi János utca

21.5 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

495 M Ft
2919 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Átány

24.9 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abasár

61.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

99 M Ft
8 szoba
814 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ostoros

34.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Poroszló, Zsámba köz

800.26 M Ft
3000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

54.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hatvan

67.9 M Ft
4 szoba
187 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Poroszló

120 M Ft
2648 m²
834 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszanána

149 M Ft
33000 m²
33000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Eger, K2 és környéke, Szövetkezet utca

395 M Ft
2638 m²
544 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Petőfibánya

1200.35 M Ft
11000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

220 M Ft
800 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Eger

109 M Ft
1 + 3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbocs

26 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hatvan

135 M Ft
1090 m²
532 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarud

25.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

49 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

54.9 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

54.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Heves

10 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó telek
Eladó telek

Parád

9.99 M Ft
1620 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadi

14.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Epres utca

59.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sáránd

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

86 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúbagos

69.9 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberki, Újváros u

20.9 M Ft
3 szoba
88 m2