Eladó ipari ingatlan
Lőrinci

+ 17 kép 1/20
350 000 000 Ft350 M Ft 87 500 Ft/m2
4000 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 21143 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 691
Barsi Judit
Új Élet Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Heves megyében, Lőrinciben, az M3-tól néhány km-re, a 21-es főúttól szűk 10 km-re, eladó egy 21.143
m2-es telken elhelyezkedő, kb. 4.000 m2 felépítménnyel rendelkező ipari ingatlan, mely a tulajdoni
lapon „kivett üzem”-ként szerepel.

Épületek:
--- A 2 db közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő CSARNOK a legnagyobb 2*734 m2-es.
Az egyik az 1970-es években épült, a másikat pedig 2015-ben építették hozzá. Ennek 7,4 m a
belmagassága, és egy 25 m2 alapterületű fordítóakna is található benne.
--- Egy 430 m2-es külön épületben került kialakításra a forgácsoló műhely. Ez és a területen
található többi épület is az 1970-es években épült.
--- Továbbá folyik a munka egy 420 m2-es földszinti résszel rendelkező festő és szemcseszóró
műhelyben (az emeleten pluszban 350 m2 alaperülettel,
--- egy 390 m2-es plazma és lángvágó műhelyben, (Ebben az épületben, külön bejárattal ki lett
alakítva egy kisebb irodahelyiség is.) és
--- egy összesen 860 m2-es (2*430 m2) emeletes épületben, melyben az emeleten a fő iroda kapott
helyet és egy 250 m2-es lakás. Az alsó szinten pedig az öltözők találhatóak a zuhanyzókkal, és
tárolóhelyiségek.
--- Ezeken túl egy 100 m2-es, és
--- egy 240 m2-es raktárnak használt épület kapott itt helyet.
…és egy 36 m2-es trafóház.

A telephelyen egy 0,5 megawattos NAPELEM rendszer üzemel.

Az épületek között hatalmas aszfaltozott felületek találhatóak, ahol a kamionok kényelmesen meg
tudnak fordulni. (Egyes területek lézersorompóval védettek.)

AZ INGATLAN CSAKIS az itt lévő EGYEDI GÉPGYÁRTÁSHOZ SZÜKSÉGES GÉPEKKEL EGYÜTT ELADÓ. EZEK ÉRTÉKE 150 M Ft.
Azaz 350 M Ft + 150 M Ft, vagyis összesen 500 M Ft-ért itt minden az öné lehet.

Öné lesznek a híddaruk, bakdaru, plazmavágók, lángvágó, hajlítógépek, esztergagépek, stb.
De minden egyéb berendezés is a telephelyen.
Sőt a több tízmillió forintos anyagkészlet is megkapja.
Ráadásul a megrendelők is átadásra kerülnek.

Az ingatlan Gip-3 övezeti besorolású.
Ahol
maximális beépíthetőség: 40%, (a jelenlegi beépítettség a 20%-t sem éri el)
maximális építménymagasság 7,5 m, és
a minimális telekméret 3.500 m2. (azaz akár több részre is osztható a telek. Jelenleg 2 külön
irányból is rendelkezik kapuval az ingatlan.)

Az is előnye a telephelynek, hogy itt kihasználhatóak a vidéki pályázatok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 07. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

44.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkszék

30 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Eger

1.7 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszalók

91.5 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

62 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kál

9.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

160 M Ft
20093 m²
20093 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyöngyös

29.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

36 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

32.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Andornaktálya

115 M Ft
731 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

37.8 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Markaz

320 M Ft
9103 m²
1210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

41.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Lőrinci

750 M Ft
21143 m²
4264 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Eger

54.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aldebrő

35 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hatvan

280 M Ft
341 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

10 M Ft
205 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Eger

700 M Ft
34257 m²
6889 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Sarud

32 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

Egerszalók

12 M Ft
1031 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gyöngyös

38.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

109.9 M Ft

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

32.99 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

49.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2