Eladó ipari ingatlan
Lőrinci

+ 17 kép 1/20
350 000 000 Ft350 M Ft 87 500 Ft/m2
4000 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 21143 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 691
Barsi Judit
Új Élet Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Heves megyében, Lőrinciben, az M3-tól néhány km-re, a 21-es főúttól szűk 10 km-re, eladó egy 21.143
m2-es telken elhelyezkedő, kb. 4.000 m2 felépítménnyel rendelkező ipari ingatlan, mely a tulajdoni
lapon „kivett üzem”-ként szerepel.

Épületek:
--- A 2 db közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő CSARNOK a legnagyobb 2*734 m2-es.
Az egyik az 1970-es években épült, a másikat pedig 2015-ben építették hozzá. Ennek 7,4 m a
belmagassága, és egy 25 m2 alapterületű fordítóakna is található benne.
--- Egy 430 m2-es külön épületben került kialakításra a forgácsoló műhely. Ez és a területen
található többi épület is az 1970-es években épült.
--- Továbbá folyik a munka egy 420 m2-es földszinti résszel rendelkező festő és szemcseszóró
műhelyben (az emeleten pluszban 350 m2 alaperülettel,
--- egy 390 m2-es plazma és lángvágó műhelyben, (Ebben az épületben, külön bejárattal ki lett
alakítva egy kisebb irodahelyiség is.) és
--- egy összesen 860 m2-es (2*430 m2) emeletes épületben, melyben az emeleten a fő iroda kapott
helyet és egy 250 m2-es lakás. Az alsó szinten pedig az öltözők találhatóak a zuhanyzókkal, és
tárolóhelyiségek.
--- Ezeken túl egy 100 m2-es, és
--- egy 240 m2-es raktárnak használt épület kapott itt helyet.
…és egy 36 m2-es trafóház.

A telephelyen egy 0,5 megawattos NAPELEM rendszer üzemel.

Az épületek között hatalmas aszfaltozott felületek találhatóak, ahol a kamionok kényelmesen meg
tudnak fordulni. (Egyes területek lézersorompóval védettek.)

AZ INGATLAN CSAKIS az itt lévő EGYEDI GÉPGYÁRTÁSHOZ SZÜKSÉGES GÉPEKKEL EGYÜTT ELADÓ. EZEK ÉRTÉKE 150 M Ft.
Azaz 350 M Ft + 150 M Ft, vagyis összesen 500 M Ft-ért itt minden az öné lehet.

Öné lesznek a híddaruk, bakdaru, plazmavágók, lángvágó, hajlítógépek, esztergagépek, stb.
De minden egyéb berendezés is a telephelyen.
Sőt a több tízmillió forintos anyagkészlet is megkapja.
Ráadásul a megrendelők is átadásra kerülnek.

Az ingatlan Gip-3 övezeti besorolású.
Ahol
maximális beépíthetőség: 40%, (a jelenlegi beépítettség a 20%-t sem éri el)
maximális építménymagasság 7,5 m, és
a minimális telekméret 3.500 m2. (azaz akár több részre is osztható a telek. Jelenleg 2 külön
irányból is rendelkezik kapuval az ingatlan.)

Az is előnye a telephelynek, hogy itt kihasználhatóak a vidéki pályázatok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 07. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hatvan, Csányi út

280 M Ft
341 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

10 M Ft
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőrinci

42 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

60.324 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csány

24.9 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

35 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőtelek, Belterület

8.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Eger

49.8 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hatvan

135 M Ft
1090 m²
532 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Besenyőtelek, Fő út

35 M Ft
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Eger

700 M Ft
34257 m²
6889 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

22 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Lőrinci

871.904 M Ft
20750 m²
4886 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eger

115 M Ft
4 szoba
272 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Andornaktálya

115 M Ft
731 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszanána

149 M Ft
33000 m²
33000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bükkszék

110 M Ft
352 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zaránk

20.8 M Ft
5 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kál

24 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőrinci

46.5 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Eger

670 M Ft
56255 m²
56255 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

44.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

99 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

39.9 M Ft
1 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód, Gáz utca

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Völcsej

25.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

49.9 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

21.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2