Eladó ipari ingatlan
Lőrinci

+ 17 kép 1/20
350 000 000 Ft350 M Ft 87 500 Ft/m2
4000 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 21143 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 691
Barsi Judit
Új Élet Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Heves megyében, Lőrinciben, az M3-tól néhány km-re, a 21-es főúttól szűk 10 km-re, eladó egy 21.143
m2-es telken elhelyezkedő, kb. 4.000 m2 felépítménnyel rendelkező ipari ingatlan, mely a tulajdoni
lapon „kivett üzem”-ként szerepel.

Épületek:
--- A 2 db közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő CSARNOK a legnagyobb 2*734 m2-es.
Az egyik az 1970-es években épült, a másikat pedig 2015-ben építették hozzá. Ennek 7,4 m a
belmagassága, és egy 25 m2 alapterületű fordítóakna is található benne.
--- Egy 430 m2-es külön épületben került kialakításra a forgácsoló műhely. Ez és a területen
található többi épület is az 1970-es években épült.
--- Továbbá folyik a munka egy 420 m2-es földszinti résszel rendelkező festő és szemcseszóró
műhelyben (az emeleten pluszban 350 m2 alaperülettel,
--- egy 390 m2-es plazma és lángvágó műhelyben, (Ebben az épületben, külön bejárattal ki lett
alakítva egy kisebb irodahelyiség is.) és
--- egy összesen 860 m2-es (2*430 m2) emeletes épületben, melyben az emeleten a fő iroda kapott
helyet és egy 250 m2-es lakás. Az alsó szinten pedig az öltözők találhatóak a zuhanyzókkal, és
tárolóhelyiségek.
--- Ezeken túl egy 100 m2-es, és
--- egy 240 m2-es raktárnak használt épület kapott itt helyet.
…és egy 36 m2-es trafóház.

A telephelyen egy 0,5 megawattos NAPELEM rendszer üzemel.

Az épületek között hatalmas aszfaltozott felületek találhatóak, ahol a kamionok kényelmesen meg
tudnak fordulni. (Egyes területek lézersorompóval védettek.)

AZ INGATLAN CSAKIS az itt lévő EGYEDI GÉPGYÁRTÁSHOZ SZÜKSÉGES GÉPEKKEL EGYÜTT ELADÓ. EZEK ÉRTÉKE 150 M Ft.
Azaz 350 M Ft + 150 M Ft, vagyis összesen 500 M Ft-ért itt minden az öné lehet.

Öné lesznek a híddaruk, bakdaru, plazmavágók, lángvágó, hajlítógépek, esztergagépek, stb.
De minden egyéb berendezés is a telephelyen.
Sőt a több tízmillió forintos anyagkészlet is megkapja.
Ráadásul a megrendelők is átadásra kerülnek.

Az ingatlan Gip-3 övezeti besorolású.
Ahol
maximális beépíthetőség: 40%, (a jelenlegi beépítettség a 20%-t sem éri el)
maximális építménymagasság 7,5 m, és
a minimális telekméret 3.500 m2. (azaz akár több részre is osztható a telek. Jelenleg 2 külön
irányból is rendelkezik kapuval az ingatlan.)

Az is előnye a telephelynek, hogy itt kihasználhatóak a vidéki pályázatok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lőrinci

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőrinci

46.5 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

99 M Ft
8 szoba
814 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Lőrinci

860.2 M Ft
20750 m²
4886 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Eger

670 M Ft
56255 m²
56255 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hort, Kertész út

7.99 M Ft
703 m²
703 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pétervására

500 M Ft
103000 m²
8000 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szihalom

1.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszanána

72 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lőrinci

46.5 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verpelét

17 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

99 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Demjén

89 M Ft
11725 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Andornaktálya

115 M Ft
731 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Eger

48.8 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszanána

4.9 M Ft
4 + 2 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Poroszló, Zsámba köz

800.26 M Ft
3000 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Eger

43.5 M Ft
1 + 1 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Besenyőtelek

60 M Ft
4297 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

170 M Ft
7 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dormánd

29 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Rózsaszentmárton

7.9 M Ft
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Eger

35 M Ft
48 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyöngyös

25 M Ft
491 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

139 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

78.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

24.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborján

5.5 M Ft
2 szoba
68 m2