Eladó ipari ingatlan

Kunhegyes

Eladó ipari ingatlan leírása

A jászberényi CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant Kunhegyes közvetlen központjában!

Az ingatlan kivételes elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a település szívében, közvetlenül a templom szomszédságában található, amely a város egyik legismertebb és legkönnyebben megközelíthető pontja. A központi fekvésnek köszönhetően a környék infrastruktúrája kiváló, így mind lakhatási, mind üzleti vagy befektetési célú hasznosítás esetén komoly értéket képvisel.

A 2560 m²-es telekterületen elhelyezkedő épület 340 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház az 1900-as évek közepén épült, és egykor általános iskola működött falai között. A múlt hangulatát idéző épület hosszú éveken keresztül szolgálta a helyi közösséget, falai között generációk tanultak és nőttek fel.

Az épület az 1970-es években felújításon esett át, azonban jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ami ugyanakkor hatalmas lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant.

A 340 m²-es alapterület jelenleg több helyiségből áll, amelyek egykori funkciójukból adódóan jól tagoltak:

- több tágas tanterem,

- folyosók,

- mosdóhelyiségek és WC-k,

- kazánház,

- valamint raktár- és kiszolgáló helyiségek.

A belső terek átalakítása számos lehetőséget kínál: a nagy belmagasságú helyiségek és a praktikus alaprajz miatt az épület kiválóan áttervezhető és új funkcióval tölthető meg.

Az ingatlan régi típusú fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek cserére szorulnak, továbbá a tetőszerkezet is felújítást igényel, így a következő tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint újíthatja meg az épületet.

A 2560 m²-es telek különösen értékes a központi elhelyezkedés miatt. Amennyiben az új tulajdonos az épület bontása mellett dönt, a terület kiváló telephely, üzleti ingatlan vagy akár többfunkciós fejlesztés alapja is lehet.

A kiváló fekvés és a nagy telekterület miatt az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál, például:

- vállalkozás telephelye

- raktár vagy logisztikai központ

- munkásszálló vagy panzió

- idősek otthona

- oktatási vagy képzési központ

- irodaház vagy szolgáltató központ

- több lakásos társasház kialakítása

- kereskedelmi egységek létrehozása

A központi elhelyezkedés és a jelentős telekméret miatt befektetési szempontból kiemelkedő potenciállal rendelkező ingatlanról beszélünk.

Az ingatlan hirdetési ára: 24 990 000 Ft, amely a méretet, az elhelyezkedést és a benne rejlő lehetőségeket figyelembe véve rendkívül kedvezőnek mondható.

A tulajdonos nyitott az ésszerű áralkura, így komoly érdeklődés esetén rugalmas megállapodás is lehetséges.

Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy olyan lehetőség, amely megfelelő elképzeléssel és kreativitással értékes befektetéssé vagy egy teljesen új funkcióval rendelkező projektté alakítható.

Amennyiben egy nagy területű, kiváló elhelyezkedésű, sokféleképpen hasznosítható ingatlant keres, amelyben komoly fejlesztési potenciál rejlik, akkor ez a kunhegyesi lehetőség mindenképpen megér egy személyes megtekintést.

Amennyiben a fenti 182100491-es azonosító számú eladó kunhegyesi épület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kunhegyes