Eladó ipari ingatlan – Károlyháza

Eladó ipari ingatlan leírása

Elhelyezkedése:

Az ingatlan Károlyháza külterületén, gazdasági övezetben található, az 1-es főút és az M1-es autópálya között elhelyezkedő településen, közvetlenül a Budapest–Bécs-vasútvonal mellett.

Mosonmagyaróvár mindössze 13 km-re található, így a régiós és nemzetközi kapcsolatok is kiválóak.

Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető személygépkocsival, tehergépjárművel és tömegközlekedéssel, továbbá saját iparvágányon keresztül vasúti szállításra is alkalmas.

Műszaki adatok:

Telek területe:44 349 m²
Irodaépület (földszint): 425 m²
Irodaépület (tetőtér): 425 m²
Tárház:2 540 m²
Keverő épület:540 m²
Raktár:800 m²
Gépszín:530 m²
Tároló épület:1 230 m²
Szivattyúház:9 m²
Vasúti mérlegház: 20 m²

Főbb jellemzők:

Saját iparvágány
További beépítési lehetőség a területen
Utcafronton kialakított személy- és teherkapu, távirányításos működtetéssel
Kialakított parkolók
Az épületek körül burkolt közlekedőfelületek
Villamos energia: 3×100A, saját transzformátorral
Kiépített tűzivíz-hálózat
Saját, fúrt kútról működő vízhálózat
Szennyvízelvezetés megoldott
Gáztartályos gázellátás

Eladási ár: 1 500 000 EUR + ÁFA (alkuképes)

A komplexum ideális választás gyártási, logisztikai, raktározási vagy mezőgazdasági feldolgozó tevékenység számára, kiváló közúti és vasúti kapcsolatokkal, bővítési lehetőséggel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Károlyháza