Eladó ipari ingatlan – Hódmezővásárhely, Erzsébeti út

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Ipari Csarnok a BYD Gyár Szomszédságában Szegedtől Mindössze 15 Percre!

ÁFA-mentes vétel és értékesítés kiváló lehetőség befektetőknek vagy saját gyártóüzem kialakítására!

Elhelyezkedés: Hódmezővásárhely ipari övezete

Kiváló közlekedés: Szegedtől mindössze 15 perc, az M5-ös autópálya 20 km-re, a román határ 40 perc, Szerbia pedig 30 perc távolságra található.

Főbb paraméterek:
Telek mérete: 5.588 m², teljes körű közműellátással (víz, villany, gáz, csatorna)
Csarnok alapterülete: 1.800 m², két önálló egységre osztható
600 m² HACCP-minősített élelmiszeripari részleg, amely jelentős idő- és költségmegtakarítást biztosít, mivel azonnal üzembe helyezhető, további hatósági engedélyek nélkül, megfelelve a legszigorúbb élelmiszerbiztonsági előírásoknak
1.200 m² logisztikai vagy raktározási célra kiválóan alkalmas tér
Belmagasság: 7,5 m, a mennyezet magassága eléri a 9 métert, így kamionos beállásra és nagy gépek elhelyezésére is tökéletes
Padlózat: ipari padló, amely kiemelkedő tartósságot és egyszerű tisztíthatóságot biztosít
Villamosenergia: 3×175 A ipari áramellátás
Galériaszint: irodahelyiségek és teljes körű szociális blokk (öltözők, tusolók, étkező)

Kiemelt előnyök:
!!! ÁFA-mentes vétel és eladás !!!, így akár magánszemélyek számára is kedvező tranzakció
Teljes körű, kész infrastruktúra, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést és azonnali termelésindítást
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:
Élelmiszer- és italgyártás (pl. sörfőzde, tejfeldolgozás)
Logisztikai központ vagy raktárbázis
Könnyűipari termelés, csomagolás, szortírozás
Bérbeadás több részletben, így kiváló befektetési lehetőség

Kiváló közlekedési adottságok:
M5-ös autópálya (Budapest, Békéscsaba 20 perc)
Nemzetközi kapcsolatok Szerbiával (30 perc) és Romániával (40 perc)
BYD gyár közelsége páratlan lehetőség beszállítók és logisztikai partnerek számára

Korábbi hasznosítási területek:
Élelmiszeripari gyártás (sörgyártás)
Textilipari logisztika (ruhaosztályozás)

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Ipari ingatlanok ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, Erzsébeti út