Eladó ipari ingatlan

Hegyhátszentjakab

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Őrség hazánk egyik legnagyobb nemzeti parkja, kedvelt úti cél mindazok számára, akik

érintetlen vidéken keresik a nyugalmat. A változatos, lankás táj, egymásba nyúló falvak a

településszerkezetet kifejezetten vonzó desztinációvá teszi nemcsak a természetkedvelők,

gyalogtúrázók, hanem a kerékpáros turisták körében is, akik egyre többen érkeznek annak

ellenére, hogy jelenleg nincs elegendő mennyiségű és minőségű prémium szálláshely Vas megye

e régiójában: a legközelebbi hotel a 23 km-re lévő Körmenden található, de jellegében az is

városi szálloda. Az Ausztriában oly népszerű, Magyarországon egyelőre elvétve megtalálható,

természetbe illesztett prémium öko-szálláshely jelenleg piaci rés a térségben. Ezért

meggyőződésünk, hogy attraktív mutatókkal működhetne egy új, magasabb színvonalú,

többletszolgáltatásokat nyújtó szálláshely ebben a térségben. A magyar vidéki turizmus az elmúlt

években kezdi felfedezni, hogy a pihenni vágyók nem csak a Balatonon és környékén keresik a

kikapcsolódási lehetőséget, sőt, a valódi pihentető nyugalmat, tematikus relaxációs programokat,

feltöltődést a dombok, hegyek, erdők nyújtotta, még szinte érintetlen, alig urbanizált térségekben

érdemes keresni. Erre az Őrség lehet az egyik legkiválóbb desztináció. A fejlődő gasztronómia,

helyben készült kézműves termékek, izgalmas erdők, a szintén a településen található Vadása

fürdőtó mind vonzerőt jelentenek az idelátogatók számára.PROJEKT:

A National Park Resort (továbbiakban: NPR) egy vegyes hasznosítású turisztikai projekt,

amelyben két ütemben összesen 55 apartmant és önálló villát építünk nettó 4.556 m2

eladható/hasznosítható területtel. Üzleti modellünk, hogy a megépített apartmanok egy

részét tervezőasztalról értékesítjük, amelyből a befektetett összeg döntő hányada, akár

egésze rögtön megtérülhet, és az eladott egységek egy részét vagy egészét a vásárlóktól/

befektetőktől visszabérelnénk, hogy a megmaradt saját apartmanokkal együtt, online

foglalással egybekötött automata rendszerben működő „smart” szálláshelyként

üzemeltessük. Mind az ingatlan-, mind a szálláshely-értékesítésnél számolunk a magyar

mellett az osztrák, német, szlovén és horvát vevőkkel/turistákkal. Az NPR nem szezonális

jellegű szálláshely: a csendet, nyugalmat, a természet közelségét vágyó vendégkörre

egész évben számítunk: közösségi terekkel, wellness-szel, sportolási lehetőségekkel.

Ideális helyszín lehet a családok vagy baráti társaságok közös pihenésére, céges

csapatépítő tréningekre, párok romantikus elvonulására vagy akár jógatáborra egyaránt.

A projekt első ütemének alapja a már meglévő, 65%-os készültségű épületegyüttes, amelyet befejezve

egy főépületben és két kisebb melléképületben összesen 35 apartmant (45-55 m2), wellness-t és

közösségi tereket kapunk. Az egyhektáros telken a főépület mögött napelem-panelekkel árnyékolt,

elektromos autók töltésére is alkalmas parkolókat alakítunk ki, illetve a telek hátsó erdős részében

helyeznénk el a teniszpályákat. A területen van lehetőség saját helikopter-leszálló kialakítására is.

A második ütemben (Villapark) egy kéthektáros fás-erdős telken a látványterveken bemutatott módon

20 db, átlagosan 125 m2-es önálló apartmanházat alakítunk ki saját kerttel, gépkocsibeállóval,

sövénnyel leválasztva egymástól. A domborzati viszonyok miatt az alsó és felső sor klasszikus építésű

apartmanházként épül meg, míg a középső sorban az intimitás, a panoráma és térélmény okán földbe

süllyesztett, rendkívül energiatakarékos, homlokzati ablakokon és fényalagutakon keresztül egyaránt

természetes fénnyel megvilágított izgalmas egységek jönnek létre. A nemzetközi trendeket figyelembe

véve ez a mixtúra ideális lehet az értékesítésnél felmerülő különböző igények kielégítésére. A

főépületben található wellness, sportpályák és közösségi terek a Villapark lakói számára is

rendelkezésre állnak, így számukra azokat már nem kell még egyszer kialakítani, de - mint

rendelkezésre álló szolgáltatások - növelik a Villapark presztízsét, ezáltal árait és eladhatóságát.

Harmadik ütem lehet majd az erdős részeken a manapság egyre népszerűbb lombházak telepítése,

amelyre már előzetesen végeztünk kalkulációkat, ami a projekt további lehetséges upside-ja.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: VL081672

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyhátszentjakab