Eladó ipari ingatlan

Hatvan, Csányi út

Eladó ipari ingatlan leírása

Hatvan város, az Észak-Magyarországi régióban, Heves vármegye délnyugati részén található, a Hatvani járás székhelye, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Hatvan Budapesttől 55km, autóval 35 perc, az M0 nagytarcsai le- és felhajtójától pedig 40km, autóval 30 perc távolságra található.

A város határán, annak ipari lokációjában található az eladásra szánt, ipari fejlesztésre teljeskörűen előkészített telek, mely összesen 5 hektár (4hrsz-en található) - 49 692 nm

HRSZ - 10262/1 10262/2 10262/3 (46172 nm) zártkerti művelés alól kivett terület

HRSZ - 10262/4 (3520 m2) kivett közforgalom elõl elzárt magánút

oA terület a város keleti szélén, a Decathlon ipari park szomszédságában, a 3- és a 32-es országos főutak és a Hatvan kelet elkerülő út csomópontjánál fekszik.

o3 km távolságra az M3-as autópálya, "Hatvan keleti" le-/felhajtójától

oKözvetlen aszfaltozott útkapcsolattal rendelkezik

oMűvelésből kivont és már belterületbe vont fejlesztési terület

oG/1 építési övezeti besorolás – ipari övezet, 50 %-os beépíthetőség, 15 méter legnagyobb építménymagasság, 25 % zöldfelület mutató

oKözművesített - az elektromos áram (16kw), gáz, víz és csatorna bevezetése megtörtént.

oAkkumulátor gyártással, tárolással kapcsolatos tevékenység nincs kizárva és kifejezetten „vegyi üzem” funkción kívül minden más, egyéb tevékenység engedélyezett

oÖssztömeg-és korlátozás nélküli zóna

oNégyzet alakú telekforma 170 m széles utcafronttal és 350 m mélységgel, a telek lejtése minimális, légvezeték nem keresztezi a telket

Irányár bruttó 28 EUR/m2, összesen 1 400 000,- EUR

További kérdések esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hatvan, Csányi út