Eladó ipari ingatlan

Hajdúsámson, Hadházi út

Eladó ipari ingatlan leírása

Hajdúsámson területén, 84 131 nm-es ipari létesítmény eladó!
Debrecentől 10 kilométerre, ÉK-re helyezkedik el. A várost átszeli a 471-es számú főút, valamint Debrecen-Nyírbátor-Mátészalka-vasútvonal. Mind vasúton, mind közúton jól megközelíthető.
Maga az ingatlan fekvése a város É-i külterületén, központtól 2 km-re,  Hajdúhadház felé vezető műút mentén van. A fő közlekedési úttól mért távolság 500 méter.
A telek alakja szabálytalan sokszög, teljesen körbekerített. 6%-a aszfaltburkolattal ellátott. Saját fúrt kút, saját zárt szennyvíztározó, melyben az üzem során keletkezett szennyvizet, a saját szennyvíztelepen kezelik.
A telephely rendezett, parkosított.

5 épület és 3 építmény található a telken.

Épületek főbb jellemzői:

I. Üzem:

- nettó 3462,14 nm,
- szerkezete: acél vázszerkezet, szendvicspanel falazattal,
- nyílászárói: műanyag ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, ajtaja fa, fém szerkezetű kapuk,
- összközműves.

II. Hűtőház:

- nettó 2248,24 nm,
- szerkezete: acél vázszerkezet, szendvicspanel falazattal,
- nyílászárói: műanyag ablakok, hőszigetelt üvegezéssel, ajtaja fa, fém szerkezetű kapuk,
- összközműves.

III. Porta és pihenő:

- nettó 55,60 nm,
- falazata tégla,
- műanyag szerkezetű ablakok, fa belső ajtók,
- összközműves.

IV. Mérlegház:

- nettó 30,24 nm,
- falazata tégla,
- műanyag szerkezetű ablakok, fa belső ajtók,
- összközműves,
- 60 tonnás hídmérleg.

V. Törköly szárító raktár:

- nettó 100,80 nm,
- acél vázszerkezet, lemez fedés,
- szekcionált ipari kapu,
- fűtetlen, egylégterű raktározásra használt épület.

VI. Szárító:

- nettó 211,70 nm,
- acél vázszerkezet, lemez fedés,
- fűtetlen, részben nyitott épület.

VII. Műhely:

- nettó 240 nm,
- szerkezete: acél vázszerkezet, szendvicspanel falazattal,
- műanyag ablakok, fém ajtók,
- összközműves.

Építmények főbb jellemzői:

I. Alma fogadó rámpa:

- 2700 nm-es,
- aszfalt burkolatú,
- 12 db földbe süllyesztett siló, melyből alagutakon keresztül jut az üzembe az alma.

II. Technológiai víztározó:

- 450 m3-es szennyvíztisztító medence,
- vasbeton szerkezetű.

III. Szennyvíztisztító:

- 700 m3-es,
- vasbeton szerkezetű,
- 4 medencés műtárgy.

Épületek, építmények magassága 12,5 méter, a legnagyobb beépítettség 45%.
Bármely más tevékenységre is alkalmas.

További információért forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson, Hadházi út