Eladó ipari ingatlan

Hajdúnánás

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes lehetőség Hajdúnánás ipari övezetében – két modern csarnok egy helyen, napelemmel és lakásbeszámítási lehetőséggel! 0630/749-88-26

Eladásra kínálok Hajdúnánás iparterületén egy 3769 m²-es, teljesen körbekerített telephelyet, ahol két, egyenként 771,5 m²-es, kiváló állapotú ipari csarnok található.
A terület jó választás vállalkozások, gyártók, logisztikai cégek vagy fejlesztők számára, akik korszerű, energiatakarékos telephelyet keresnek.

1. csarnok főbb jellemzői:
Méret: 16,5 × 47 m, alapterület 771,5 m²

Belmagasság: 3–5,5 m

Szendvicspanel szerkezet, 10 cm hőszigeteléssel (fal, mennyezet, padló)

Ipari, simított betonpadló

Palatető fedés

Riasztórendszer kiépítve

3×32 A ipari áram

Fűtés: két darab 3,6 kW-os klíma

Helyiségek: iroda, tárgyaló, szociális blokk, zuhanyzó, teakonyha, raktár, műhely, tároló

2. csarnok főbb jellemzői:
Méret: 16,5 × 47 m, alapterület 771,5 m²

Belmagasság: 3–5,5 m

Szendvicspanel szerkezet, 10 cm hőszigeteléssel

Ipari betonpadló

Részben palatető, részben lemeztető

50 kW napelemrendszer – az energiaellátás gyakorlatilag fedezett

3×80 A ipari áram

Riasztórendszer kiépítve

Külső terület és infrastruktúra:
A két épület között teherautóval könnyen megközelíthető belső úthálózat

Betonozott és útalappal ellátott udvar

Fúrt kút (65 m) házi vízszűrő rendszerrel – kiváló minőségű ivóvíz biztosított

10 m³-es szennyvízakna

Teljesen körbekerített telek, rendezett környezet

Kiemelt előnyök:
Energiatakarékos működés (napelemrendszer, szigetelés, klímás fűtés)

Rugalmas elrendezés – alkalmas raktározásra, termelésre, műhelynek, szerviznek vagy telephelynek

Teherforgalomra alkalmas behajtás

Debreceni lakás beszámítása lehetséges 70 millió Ft értékig!

Ez az ingatlan stabil szerkezeti alapjaival, modern felszereltségével és kiváló elhelyezkedésével jó lehetőséget kínál vállalkozások számára, akik fejlődni vagy terjeszkedni szeretnének.
A benne rejlő potenciál: gyártás, logisztika, raktározás vagy fejlesztés.

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 11. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúnánás