Eladó ipari ingatlan

Fót

Eladó ipari ingatlan leírása

Fót délnyugati ipari-gazdasági övezetében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk eladásra egy 5 519 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező telephelyet 2 273m2 épületállománnyal.
Az M3, M0 és M2 autópályák közelségének köszönhetően a kamionforgalom számára is elsőrangúan megközelíthető, 2 perc sétára lévő helyi buszmegálló és az 5 percre található vasútállomás a dolgozók bejárását is megkönnyíti.

Épületállomány (összesen 2 273 m²)
•szociális épület, irodák, öltözők, porta, kazánház: 280 m2 (tégla)
•raktár, csomagoló- és gyártóüzem: 440 m2 (tégla) (belmagasság:5,6m)
•raktár, csomagoló- és gyártóüzem: 1165 m2 (tégla) (belmagasság: 3,5-8,6m)
•raktár: 388 m2 (könnyűszerkezetes szendvicspanel). (belmagasság: 8,5m)

Közművek: Összközmű: 3*250A ipari áram, Víz / Tűzivíz, Gázellátás

Építési övezet: Gazdasági
Építési övezet típusa: Kereskedelmi, szolgáltató

Fűtés: nagy teljesítményű gázkazán melegvíztárolóval, radiátoros és kaloriferes hőleadással.
Higiénia & klíma: HEPA-szűrős tisztatér (gyártás/csomagolás) + hűtött-fűtött, temperált raktár.
Rakodás: kamionos behajtás és rakodóudvar biztosított.
Biztonság: kamerarendszer, távfelügyeletre kötött riasztó, kiépített füstérzékelők.

Felhasználási lehetőségek:
Gyártóüzem, logisztikai-kereskedelmi központ, sport- vagy szabadidős létesítmény, illetve bármely olyan tevékenység, amely nagy belmagasságú, jól megközelíthető ipari csarnokot igényel. A szekcionált kialakítás rugalmas bérbeadást tesz lehetővé, ezért befektetők számára is vonzó.

Az ár nettó ár.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót