Eladó ipari ingatlan – Fertőszentmiklós

Eladó ipari ingatlan leírása

Fertőszentmiklós belterületén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlant, amely többféle vállalkozási, raktározási vagy telephely célra is ideális választás lehet. A 7269 m²-es terület könnyen megközelíthető, saját kapubejárattal rendelkezik murvás útról, emellett szolgalmi joggal egy másik ipari telken keresztül aszfaltos megközelítési lehetőség is biztosított, ami jelentős előnyt jelent a mindennapi logisztikai használat során. A területen két különálló, tégla falazatú raktárépület található acél tetőszerkezettel, egy körülbelül 500 m²-es, valamint egy nagyjából 1500 m²-es csarnok.

A nagyobb épület kialakítása praktikus és vállalkozásra optimalizált, hiszen irodahelyiség, WC és tárolóhelyiségek is helyet kaptak benne, így akár azonnali működésre is alkalmas lehet. Az épületek között nagyobb betonos terület található, amely megkönnyíti a közlekedést, rakodást és a járművek mozgatását, ugyanakkor az ingatlanhoz zöldterület is tartozik, ahol jelenleg diófák találhatók.

Az ingatlan közműellátottsága kedvező, víz, villany és ipari áram egyaránt rendelkezésre áll a területen. Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kiváló lehetőség lehet raktározásra, telephely kialakítására, műhelynek, logisztikai célokra vagy akár hosszabb távú fejlesztési elképzelések megvalósítására is. Fertőszentmiklós stratégiai elhelyezkedése, az osztrák határ közelsége és az M85 gyorsforgalmi út könnyű elérhetősége tovább növeli az ingatlan értékét és üzleti potenciálját.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőszentmiklós