Eladó ipari ingatlan

Ercsi

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetők és vállalkozók figyelem – exkluzív ajánlat!
Ercsiben, a 6-os főút mentén, eladó egy 2035 m²-es telken fekvő, újszerű állapotú, 254,72 m²-es ipari létesítmény, amely kiváló logisztikai elhelyezkedésének és műszaki felszereltségének köszönhetően ideális befektetés vagy vállalkozásbővítés céljára. A jelenlegi tulajdonos – aki süteménygyártó tevékenységet folytat – hosszú távon visszabérelné az ingatlant, így azonnali megtérülést garantál.

Főbb paraméterek és extrák:
    •    Masszív 30-as falazat, 20 cm homlokzati és 25 cm tetőszigetelés
    •    Ipari áram (3 különálló mérő: 3×80A, 3×32A, 1×16A), víz, csatorna, gáz – új víz- és villanyhálózat
    •    REMEHA gázcirkó fűtés, energiatakarékos Ariston vízmelegítő, Gree hűtő-fűtő klíma
    •    Műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
    •    Riasztórendszer, infraérzékelők, elektromos kapu, murvás parkoló
    •    2 szinten funkcionálisan tagolt belső terek: üzemi, szociális és tárolóhelyiségek
    •    A telek hátsó részén korábbi épületalap – munkásszállás vagy bővítés opciója adott
    •    Terméklift az árban
    •    Hitelezhető – tapasztalt hitelügyintéző segítségével céges konstrukció is elérhető

Az ingatlan kizárólag nálam elérhető – ne is keresse máshol!
Budapesttől csupán 35 km-re, egy ilyen adottságokkal rendelkező létesítmény ritkaság a piacon.

További információért várom megkeresését!
GB ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381907

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ercsi