A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 254

MK Ingatlaniroda

Mó + Ka Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Velence Bence-hegyen, örökpanorámás építési engedéllyel rendelkező telek eladó!
https://www.youtube.com/watch?v=NNGN6oDDCF4
A hirdetéshez kapcsolódó videó a fent említett címen megtekinthető.

Velence egyik legkedveltebb részén, a festői Bence-hegyen eladó egy 1107 m²-es összközműves telek.
Kivételes elhelyezkedésének köszönhetően örökpanorámás kilátást nyújt a Velencei-tóra és környékére, így garantáltan élvezheti a nyugalmat és a természet közelségét.

Főbb jellemzők:
• 1107 m²-es telekméret
• Összközműves: víz, villany (3x32A), gáz, csatorna
• Utcafronti szélesség 19 m
• Helyi építészeti szabályzat besorolása: Lke-9, (szabadonálló épület, beépíthetősége 15%, épület magasság 4,5 m, minimum zöldterület 60%)
• Ideális építkezési lehetőség, családi ház vagy nyaraló kialakításához
• Csendes, nyugodt környezet, mégis könnyen elérhető infrastruktúra
A telken jelenleg egy kis nádfedeles, könnyen bontható ház található és egy hangulatos, felújítandó boros pince.

Az épület bontása során keletkezett törmelék, nagy százalékban újrahasznosítható a jövőbeni szintfeltöltéséhez (kevesebb elszállítási költség).
A telek adottságaihoz mérten már egy kész beépítési látványterv is készült, amit igény szerint megosztanánk a leendő tulajdonossal.

További segítséget tudunk nyújtani Önnek az alábbiakban:
költöztetés, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány elkészítés, értékbecslés, ügyvédi közreműködés, statikai felmérés, geodéta-földmérés, lakberendezés, generálkivitelezés, lakásfelújítás, kert és nem utolsó sorban tereprendezés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 30. Utoljára módosítva: 2026. 03. 08.

Telkek ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Velence m² ár

54 e Ft

41 e Ft -30%

Ennek az ára

Velence átlagár

59.5 M Ft m Ft

95.7 m Ft 38%