Eladó ipari ingatlan – Eger

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó a Nagyrét Panzió – komplex szálláshely és wellnessingatlan Egerben

Irányár: 450 000 000 Ft

Egerben, a Nagyrét utcában eladó a 2013-ban épült, 890 m² hasznos alapterületű Nagyrét Panzió, amely szálláshely-szolgáltatási, wellness- és rendezvénycélú hasznosításra egyaránt alkalmas ingatlan. Elhelyezkedése révén a történelmi belváros, az Egri vár és a termálfürdő is könnyen elérhető.

Az ingatlan egy 1200 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, és kialakításának, felszereltségének köszönhetően többféle üzleti koncepció megvalósítására kínál lehetőséget.

Szálláskapacitás és felszereltség

A panzió hét különálló egységgel rendelkezik. A szobák saját, zuhanyzós fürdőszobával és légkondicionálóval felszereltek. A kialakítás része két kétágyas, egy háromágyas és egy négyágyas szoba, valamint egy tágas családi lakrész, amely három különálló, kétágyas hálóegységet foglal magában, saját fürdőszobákkal.

Komplex, saját wellnessrészleg

Az ingatlan egyik meghatározó értéke a beltéri wellnessrészleg, amely az egész éves működés lehetőségét is támogatja. A szolgáltatások között megtalálható:

15 × 5 méteres, fűtött beltéri úszómedence, 26–28 °C-os vízhőmérséklettel;

pezsgőmedence;

gőzkabin;

kombinált infra- és finn szauna.

Korszerű gépészet és komfort

Az épület modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely fan-coil egységeket, padlófűtést és radiátoros hőleadást egyaránt alkalmaz.

Üzleti lehetőségek és fejlesztési potenciál

A Nagyrét Panzió meglévő adottságai alapján nem kizárólag hagyományos szálláshelyként hasznosítható. Wellnesshétvégék, családi programok, céges rendezvények és esküvők helyszíneként is üzleti lehetőséget kínálhat.

A parkosított telek további hasznosítási lehetőségeket is felvet, például kávézó vagy melegkonyhás étterem kialakítását, a vonatkozó műszaki, hatósági és helyi építési előírások figyelembevételével.

A Nagyrét Panzió olyan összetett ingatlanbefektetési lehetőség, amely meglévő szálláshelyi infrastruktúrát, saját wellnessrészleget és további hasznosítási lehetőségeket egyesít Eger turisztikai környezetében.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Szakmai háttér és komplex ügyintézés

Ingatlanértékesítés, ingatlanhasznosítás, pályázatírás, finanszírozási lehetőségek, hitelkiváltás és adósságrendezés területén állok ügyfeleim rendelkezésére.

A Vertisa Corporation ingatlanüzletág-vezetőjeként elsősorban ipari és kereskedelmi ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával és vagyonkezelésével foglalkozom, emellett lakóingatlanok közvetítését, nemzetközi ingatlanforgalmazást és külföldi ingatlanok értékesítését is végzem.

Országos szinten pályázatírási és pályázati ügyintézési szolgáltatásokkal segítem ügyfeleimet a megfelelő támogatási lehetőségek felkutatásában.

A Money Network Kft. üzlettámogatójaként lakossági és vállalati finanszírozási lehetőségek áttekintésében, hitelkiváltási és adósságrendezési ügyekben is közreműködöm. A banki ajánlatok összehasonlításával segítek megtalálni az ügyfél helyzetéhez leginkább illeszkedő finanszírozási megoldást. Az egyedi lehetőségek minden esetben az aktuális banki feltételektől és az ügyfél hitelképességétől függenek.

Ingatlanjogi ügyintézés

Dr. Nagy Noémi ügyvéd
Ügyvéd, agrár- és vidékfejlesztési szakjogász

Cím: 4024 Debrecen, Kossuth utca 7. 1/2.
Telefon: ***************
E-mail: **********************

Kapcsolat

Kiss Lajos
Irodavezető, ingatlanértékesítési tanácsadó – Euro Senator–Kiss Ingatlaniroda
Ingatlanüzletág-vezető – Vertisa Corporation
Üzlettámogató – Money Network Kft.

Kiemelt működési terület: Északkelet-Magyarország

Iroda: 4030 Debrecen, Vágóhíd utca 4/A, a Debrecenbútor épülete
Mobil: ***************

International inquiries are welcome! If you don’t speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Ipari ingatlanok ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger