A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 316

Heiszman Cecília

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

INGATLAN ADATAI:

- Ingatlantípus: ipari telephely irodaépülettel

- Alapterület: 100 m² (irodaépület)

- Telekméret: 4500 m²

- Korábbi funkció: betonüzem

Az ingatlan egy 4500 m²-es, tágas ipari telephelyből és a rajta álló 100 m²-es irodaépületből áll.

A korábban betonüzemként hasznosított terület kitűnő alapadottságokkal rendelkezik tehergépjárművek mozgásához, alapanyag-tároláshoz vagy üzemi tevékenység végzéséhez.

TELEK ADATAI:

- Telekméret: 4500 m²

- Terület jellege: ipari telephely

A 4500 m²-es telek méretéből adódóan kényelmes manőverezési és parkolási lehetőséget biztosít nagyobb gépjárművek, teherautók számára is.

A tágas udvari felület tetszés szerint alakítható, raktározásra vagy szabadtéri tárolásra egyaránt alkalmas.

ÉPÜLETEK ADATAI:

- Szerkezet: alagútzsalus technológia

- Hasznos alapterület: 100 m²

- Épület funkciója: iroda és szociális blokk

A telephelyen található 100 m²-es épület alagútzsalus szerkezettel épült, amely masszív és tartós vázat biztosít.

Az épület a telephely adminisztratív és kiszolgáló központjaként működtethető.

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS:

- Irodák száma: 3

- Konyha: 1

- WC-k száma: 2

- Zuhanyzó: 1

Az épület belső elrendezése rendkívül praktikus az üzemi működéshez.

A 3 különálló irodahelyiség mellett egy konyha, valamint 2 WC és egy zuhanyzó is helyet kapott, így a személyzet számára minden szükséges szociális feltétel biztosított.

MŰSZAKI ADATOK:

- Építési technológia: alagútzsalus

- Vízellátás: fúrt kút

- Gázellátás: tartályos gáz

Az épület stabil szerkezetű, az ingatlan közműellátottsága ipari jellegű használatra lett kiépítve. A vízellátást fúrt kút, a gázellátást pedig tartályos gázrendszer biztosítja.

IPARI MŰSZAKI ADOTTSÁGOK:

- Villamos hálózat: ipari áram

- Vízvételezés: fúrt kút

- Építmény szerkezete: alagútzsalus

Az ingatlan ipari árammal felszerelt, ami elengedhetetlen feltétele a nagyobb gépparkok működtetésének, gyártási folyamatoknak vagy ipari berendezések üzemeltetésének.

KÖZMŰKAPACITÁSOK:

- Villany: ipari áram kiépítve

- Víz: fúrt kút

- Gáz: tartályos gáz

A közművek közül az ipari áram és a tartályos gáz rendelkezésre áll a telephelyen, a vízellátást pedig a saját fúrt kút szavatolja.

KÖRNYÉK:

- Település: Eger - Felnémet

Az ingatlan Eger - Felnémet részén, a jó ipari és logisztikai adottságokkal rendelkező városrészben található.

A környék bejáratott ipari és kereskedelmi környezetet biztosít a vállalkozások számára.

KÖZLEKEDÉS:

- Megközelíthetőség: tehergépjárművel és kamionnal is kényelmesen megközelíthető

A telephely elhelyezkedése révén könnyen elérhető a főbb közlekedési utak felől, így a szállítási és logisztikai feladatok zökkenőmentesen lebonyolíthatók.

JELENLEGI ÉS LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁS:

A korábban betonüzemként funkcionáló telephely adottságai révén kiválóan alkalmas építőipari telephelynek, hulladékkezelő vagy feldolgozó üzemnek, raktározási és logisztikai központnak, de gépjárműflották tárolására és egyéb ipari, gyártó vagy termelő tevékenységre is tökéletes választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Ipari ingatlanok ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Eger m² ár

1350 e Ft

203 e Ft -564%

Ennek az ára

Eger átlagár

135 M Ft m Ft

313.8 m Ft 57%