Eladó ipari ingatlan

Eger

Eladó ipari ingatlan leírása

Helyszín és adottságok

Eger frekventált részén, a belvárostól mindössze 5 percre eladó egy összesen 20 738 m2 területű ipari telephely. Az ingatlan a vasútvonal mellett, szintkülönbséggel tagolt, de kiválóan hasznosítható terepen helyezkedik el, amelyet rámpák és támfalak tesznek praktikussá. A teljes terület minden oldalról kerített, jellemzően 2-2,5 méter magas vasbeton elemekkel védett.

Épületállomány és szerkezet

A telken összesen 20 darab különböző funkciójú épület található, melyek jellemzően acél- vagy vasbeton pillérvázas szerkezetűek és lapostetősek. A termelő tevékenység megszűnt, az épületek üresek és azonnal birtokba vehetők.

A telephelyen található épületek listája:

Irodaépület (3 szintes): 2 186 m2 (épült: 1988)

Olvasztóműhely + adagtár: 1 000 m2 (épült: 1988)

Szociális épület (2 szintes): 823 m2 (épült: 1970)

Öntvénytisztító csarnok: 578 m2 (épült: 1985)

Gépi formázó, öntő: 434 m2 (épült: 1965)

Faminta műhely + raktár: 405 m2 (épült: 1976)

Acélöntő és tisztító csarnok: 360 m2 (épült: 1969)

Transzformátorház: 345 m2 (épült: 1960)

Kézi formázó, öntő: 341 m2 (épült: 1965)

Anyagtároló szín: 255 m2

Héjformázó: 243 m2 (épült: 1968)

Nyitott szín (öntvénytároló): 214 m2

Kazánház: 176 m2 (épült: 1976)

Homokmű: 140 m2 (épült: 1968)

Raktár + forgácsoló: 120 m2 (épült: 1965)

Anyagtároló: 112 m2

Előre gyártott garázsok: 54 m2 (épült: 1976)

Porta + MEO raktár: 36 m2 (épült: 1976)

Volt garázs: 22 m2

Volt kompresszorház: 18 m2 (épült: 1970)

Fejlesztési vízió

A terület jelenleg ipari övezeti besorolású, azonban az önkormányzat készséget mutatott az ingatlan átsorolására a vevő igényei szerint. Ez egyedülálló esélyt kínál modern lakópark, irodaház-komplexum, kereskedelmi központ vagy nívós szálloda megvalósítására.

A telephely logisztikailag kifogástalan.

További képekért kérem keresse fel weboldalunkat: Raktarak.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Ipari ingatlanok ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger