Eladó ipari ingatlan

Debrecen

Eladó ipari ingatlan leírása

# Új építésű ipari csarnok eladó Debrecen Déli Ipari Parkjában

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezetében, a **Déli Ipari Parkban** kínálunk megvételre egy korszerű műszaki tartalommal megépített, új ipari csarnokot. Az ingatlan kiváló választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártóüzem vagy egyéb ipari tevékenység számára, miközben hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

## Főbb paraméterek

* **Telekterület: 8 066 m²
* **Csarnok alapterülete: 3 987 m²
* **Irodai terület: 370 m²
* **Összes hasznos alapterület: 4 357 m²
* **Belmagasság: 9,5 méter
* **Galériaszint: közel 1 000 m²
* **Rakodás: 4 dokkolókapu
* **Állapot: új építésű

Modern kialakítás, hatékony működés

Az ingatlan kialakítása minden szempontból megfelel a korszerű ipari és logisztikai elvárásoknak. A 9,5 méteres belmagasság lehetővé teszi magasraktári rendszerek, nagyméretű gépek vagy speciális technológiai berendezések telepítését, míg a négy dokkolókapu gyors és zavartalan árumozgatást biztosít.

A közel 1 000 m²-es galériaszint tovább növeli a hasznosítható területet, így irodai, raktározási vagy egyéb kiszolgáló funkciók számára is ideális megoldást kínál.

Teljes közműellátás

Az ingatlan valamennyi szükséges közművel rendelkezik:

* víz
* villamos energia
* gáz
* szennyvízhálózat

Ennek köszönhetően a csarnok rövid időn belül használatba vehető, és azonnal alkalmas ipari vagy logisztikai tevékenység megkezdésére.

Kiváló lokáció

A Déli Ipari Park Debrecen egyik legjelentősebb ipari és logisztikai központja, amely kiváló infrastruktúrával és gyors közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

A kamionforgalom számára kiépített úthálózat, valamint az autópálya közelsége biztosítja a hatékony belföldi és nemzetközi áruszállítást, ami jelentős versenyelőnyt jelent a vállalkozások számára.

Befektetésnek is kiváló lehetőség

Debrecen folyamatos ipari fejlődésének és növekvő gazdasági szerepének köszönhetően az ingatlan nemcsak saját vállalkozás működtetésére, hanem hosszú távú befektetésként is kiemelkedő értéket képvisel.

**Vételár: 1 980 000 000 Ft**

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

**Érdeklődni:**
*******************
Ref.: IP034362

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 17.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen