A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Fehér Anita

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Debrecen ipari-gazdasági övezetében keresünk folyamatban lévő beruházásra befektetőt. A város külterületén elérhető egy kiemelkedő lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára, akik lehetőséget keresnek befektetési célra vagy saját üzleti tevékenységük bővítésére. Az ingatlan területe 5115 m2, amely ideális választás lehet ipari létesítmények, raktárak vagy egyéb gazdasági célú épületek kialakítására.

A területre tervezve van egy hozzávetőlegesen 2500 m2-es ipari csarnok, szociális helyiségekkel, 10 méteres belmagassággal, melynek az alapja már elkészült.
Az ingatlan RENDELKEZIK MINDEN - a vállalkozás elkezdéséhez- SZÜKSÉGES ENGEDÉLLYEL.

Telek főbb paraméterei:
- övezeti besorolása: Gá-Ip/21
- ÖSSZKÖZMŰVES ( víz, gáz, villany 3x500 Amper, csatorna)
- méretei: 75 m x 68,2 m
- beépíthetősége: 60%
- maximális építménymagassága: 15 méter

A körbekerített telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan, a közlekedési lehetőségek pedig rendkívül kedvezőek, így könnyen megközelíthető. A terület közelében található a Debreceni Repülőtér és a város főbb közlekedési útvonala, 2 km-en belül az autópálya felhajtó amely biztosítja a gyors és hatékony hozzáférést a környező településekhez.

Az ipari területen elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a telek nem csupán a jelenlegi igényeknek felel meg, hanem a jövőbeni fejlesztések szempontjából is ígéretes befektetési lehetőséget kínál. A környék biztonságos, ideális környezetet teremtve a sikeres üzleti tevékenységek számára. A telek lehetőséget biztosít a jövőbeli építkezések kreatív megvalósítására. Funkciója sokrétű, így a potenciális vásárlók szabadon alakíthatják ki az elképzeléseiknek megfelelően. Az ipari-gazdasági övezet előnyei között említhetjük a közeli szolgáltatásokat, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést, legyen szó akár logisztikai, akár termelési tevékenységekről. Az itt dolgozók munkába járását helyi buszközlekedés segíti.
Debrecen, mint a Hajdú-Bihar vármegye központja, folyamatos fejlődésen megy keresztül, így a város körüli ipari területek is egyre népszerűbbé válnak a befektetők körében.

Amennyiben Ön is érdeklődik a telek iránt, vagy kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek minden felmerülő kérdésben, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

104 e Ft

687 e Ft 85%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

260 M Ft m Ft

330.8 m Ft 21%