Eladó ipari ingatlan – Dánszentmiklós

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ IPARI KOMPLEXUM DÁNSZENTMIKLÓS, Pest vármegye!

Dánszentmiklóson kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ipari létesítményt, amely korábban ásványvíz-termeléssel, palackozással és értékesítéssel működött.

Az ehhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak, így a tevékenység akár azonnal folytatható.

A telephely 17.949 m² területen helyezkedik el, a felépítmények összes alapterülete 3.109 m².

Az ingatlan főbb épületei:
Irodaépület (276,5 m²): kétszintes, 2009-ben teljes körű felújításon esett át
Üzemcsarnok (1.485 m²): vas szerkezetű épület, ipari műgyanta burkolattal, a szükséges technológiai és hatósági előírásoknak megfelelő kialakítással
Raktárépület (1.312 m²)

A telephely egyik legnagyobb értéke a vízbázis.

Összesen négy darab fúrt kút tartozik hozzá, amelyek közül három artézi kút, egy pedig gyógyvizes kút. A kutak kitermelhetősége nem korlátozott, ami az ipari felhasználás szempontjából kiemelkedő jelentőségű.
Az ingatlanhoz nem kötelező megvásárolni, de amennyiben ebben a tevékenységben gondolkodik a vételára ennek az ingatlanrészek további 20 M Ft kutanként.

Az üzemrész minden szükséges helyiséggel és infrastruktúrával rendelkezik az ásványvíz-gyártáshoz, így a tevékenység újraindítása rövid időn belül megvalósítható. Az irodaépület jó állapotú, kisebb ráfordítással azonnal használatba vehető. A szállítmányozás jelenleg egy útvonalon biztosított, ugyanakkor további útvonal kialakítására is van lehetőség.

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, Budapesttől mintegy 60 km távolságra található, jól megközelíthető a 405-ös úton, valamint az M4 (7 km-re), M5(8 km-re) autópályákon és a 4-es főúton keresztül, Üllő logisztikai raktárak 40 km, Kecskemét 55 km távolságra van.

A telephely nem kizárólag ásványvíz-termelésre alkalmas, hanem többféle ipari, logisztikai vagy befektetési célra is hasznosítható.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. A tulajdonosok minden szükséges szakmai információval rendelkezésre állnak.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Kis Virág vagyok, a Duna House kecskeméti, Balaton utcai irodájának Örökös Tagja.
Nap mint nap örömmel végzem a munkám, szakmai felkészültséggel, kitartással és empátiával képviselve Ügyfeleimet. Számomra az ingatlanközvetítés nem csupán tranzakció, hanem felelősség és bizalom.

Több száz sikeres adásvétel tapasztalatával segítek eligazodni a piacon Kecskeméten, Budapesten és a Balaton térségében.

Hiszem, hogy az elégedett Ügyfél a legjobb referencia – ezért nem csupán ingatlanokat közvetítek, hanem embereket kísérek végig életük egyik legfontosabb döntésében.

Referencia szám: IP023301-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dánszentmiklós