Eladó ipari ingatlan
Csömör

+ 17 kép 1/20
799 000 000 Ft799 M Ft 844 609 Ft/m2
946 m2
építés éve:2017

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 10000 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baucsek Károly
Otthon Centrum - Bicskei utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Csömörön, az M0-ás autópálya közvetlen közelében, 10.000 m2-es ipari terület, modern csarnokkal és irodaépülettel keresi új tulajdonosát! Ha kamionnal is jól megközelíthető, jó minőségű és további fejlesztési lehetőségekkel teli ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül látnia kell!

AMIT AZ ELHELYEZKEDÉSRŐL FONTOS TUDNI:
➡️ Csömör központja Budapest határától mindössze 1 kilométerre található, egy külterületi része már összeépült a fővárossal.
➡️ A település országos viszonylatban kifejezetten jómódúnak számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem.
➡️ Az ingatlan a település szélén, a központtól DNY-i irányban, a Major út és a 21105-ös mellékút találkozásánál, az MO autóút és a Főváros határánál található.
➡️ Gépjárművel nagyon jól megközelíthető, közösségi közlekedési eszközök 1000 méteren belül elérhetők.
➡️ A telek funkcionálisan rendezett és teljes mértékben kiépített.
➡️ A területre kamionnal be lehet hajtani, jelenleg is rendszeres az áruforgalom.

AMIT AZ TELEKRŐL TUDNI ÉDEMES:
✅ A terület részben Gksz-2/1, részben, mérete 5157,5m2, beépíthetősége 40%, megengedett legnagyobb épület magassága 12 méter,
✅ A terület másik része Mko/1 beépíthetősége 1%, megengedett legnagyobb épület magassága 4 méter.
✅ Az Mko/1 besorolású telekrész Gksz-2/1 besorolásra történő átminősítéséről szóló önkormányzati engedély rendelkezésre áll.
✅ A telken megtalálható egy 2017-ben épített 746 m2-es modern csarnok épület.
✅ Egy másik ~ 1.000 m2-es csarnokra vonatkozó építési engedély szintén rendelkezésre áll, a terep előkészítése megtörtént.
✅ A telken belül található még egy modern 200 m2-es irodaépület.
✅ A víz, illetve elektromos hálózat kiépítésre került.

A CSARNOK JELLEMZŐI:
➡️ Az épület üzemi funkcióra hasznosított, újszerű műszaki és esztétikai állapotú.
➡️ A csarnokban egy 5t teherbírású híddaru és a csarnok felében darupálya kialakított.
➡️ Nagy teherbírású vasbeton síkalap, bitumenes lemez szigeteléssel.
➡️ A padlózata ipari minőségű és erősségű epoxy burkolattal ellátott.
➡️ A felmenő falazat, illetve a födémek acél vázszerkezetűek, falazata hőszigetelt szendvicspanel.
➡️ A tetőszerkezet acél szerkezetű magastető, trapézlemez fedéssel.
➡️ A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak.
➡️ A fűtésről hőlégbefúvók gondoskodnak.
➡️ A csarnok körül kiépítésre került egy több, mint 700 m2-es, nagy teherbírású betonozott terület.
➡️ Továbbá kapcsolódik hozzá egy több, mint 100 m2-es előtető.

AZ IRODAÉPÜLET JELLEMZŐI:
✅ Az elmúlt években került telepítésre.
✅ Földszint + 1 emelet elosztáson belül, 4 db irodahelyiség, 2 db raktár és egy zuhanyzókkal ellátott vizesblokk került kialakításra.
✅ A konténerépület modern, esztétikus, energetikai szempontból korszerű.
✅ Víz, csatorna, illetve elektromos áram bekötésre került.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
➡️ Személyesen
➡️ Online személyes bejelentkezéssel
➡️ Virtuális bejárással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ha Budapest tőszomszédságában keres jól megépített, illetve további fejlesztési lehetőségekkel rendelkező ingatlant, akkor kérem keressen bizalommal!
https://kuula.co/share/collection/7Zk36?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&autorotate=0.18&thumbs=1&inst=hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

180 M Ft
32642 m²
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilis

73 M Ft
2 + 3 szoba
112 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

779 M Ft
113817 m²
113817 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

174.9 M Ft
6 szoba
214 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

197.9 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

122.9 M Ft
6 szoba
203 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Visegrád

44.8 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monorierdő

37.8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

139.9 M Ft
4 + 1 szoba
178 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

359 M Ft
50000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

57.8 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

128.89 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szigethalom

139.9 M Ft
1222 m²
950 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

33 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád

85 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

78.9 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel

92.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csömör

799 M Ft
10000 m²
946 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Majosháza

92.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taksony

98.8 M Ft
4 + 1 szoba
104 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

499 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murakeresztúr

14.9 M Ft
3 szoba
74 m2