Eladó ipari ingatlan
Csömör

+ 17 kép 1/20
799 000 000 Ft799 M Ft 844 609 Ft/m2
946 m2
építés éve:2017

Részletes adatok

Telekméret: 10000 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baucsek Károly
Otthon Centrum - Bicskei utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Csömörön, az M0-ás autópálya közvetlen közelében, 10.000 m2-es ipari terület, modern csarnokkal és irodaépülettel keresi új tulajdonosát! Ha kamionnal is jól megközelíthető, jó minőségű és további fejlesztési lehetőségekkel teli ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül látnia kell!

AMIT AZ ELHELYEZKEDÉSRŐL FONTOS TUDNI:
➡️ Csömör központja Budapest határától mindössze 1 kilométerre található, egy külterületi része már összeépült a fővárossal.
➡️ A település országos viszonylatban kifejezetten jómódúnak számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem.
➡️ Az ingatlan a település szélén, a központtól DNY-i irányban, a Major út és a 21105-ös mellékút találkozásánál, az MO autóút és a Főváros határánál található.
➡️ Gépjárművel nagyon jól megközelíthető, közösségi közlekedési eszközök 1000 méteren belül elérhetők.
➡️ A telek funkcionálisan rendezett és teljes mértékben kiépített.
➡️ A területre kamionnal be lehet hajtani, jelenleg is rendszeres az áruforgalom.

AMIT AZ TELEKRŐL TUDNI ÉDEMES:
✅ A terület részben Gksz-2/1, részben, mérete 5157,5m2, beépíthetősége 40%, megengedett legnagyobb épület magassága 12 méter,
✅ A terület másik része Mko/1 beépíthetősége 1%, megengedett legnagyobb épület magassága 4 méter.
✅ Az Mko/1 besorolású telekrész Gksz-2/1 besorolásra történő átminősítéséről szóló önkormányzati engedély rendelkezésre áll.
✅ A telken megtalálható egy 2017-ben épített 746 m2-es modern csarnok épület.
✅ Egy másik ~ 1.000 m2-es csarnokra vonatkozó építési engedély szintén rendelkezésre áll, a terep előkészítése megtörtént.
✅ A telken belül található még egy modern 200 m2-es irodaépület.
✅ A víz, illetve elektromos hálózat kiépítésre került.

A CSARNOK JELLEMZŐI:
➡️ Az épület üzemi funkcióra hasznosított, újszerű műszaki és esztétikai állapotú.
➡️ A csarnokban egy 5t teherbírású híddaru és a csarnok felében darupálya kialakított.
➡️ Nagy teherbírású vasbeton síkalap, bitumenes lemez szigeteléssel.
➡️ A padlózata ipari minőségű és erősségű epoxy burkolattal ellátott.
➡️ A felmenő falazat, illetve a födémek acél vázszerkezetűek, falazata hőszigetelt szendvicspanel.
➡️ A tetőszerkezet acél szerkezetű magastető, trapézlemez fedéssel.
➡️ A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak.
➡️ A fűtésről hőlégbefúvók gondoskodnak.
➡️ A csarnok körül kiépítésre került egy több, mint 700 m2-es, nagy teherbírású betonozott terület.
➡️ Továbbá kapcsolódik hozzá egy több, mint 100 m2-es előtető.

AZ IRODAÉPÜLET JELLEMZŐI:
✅ Az elmúlt években került telepítésre.
✅ Földszint + 1 emelet elosztáson belül, 4 db irodahelyiség, 2 db raktár és egy zuhanyzókkal ellátott vizesblokk került kialakításra.
✅ A konténerépület modern, esztétikus, energetikai szempontból korszerű.
✅ Víz, csatorna, illetve elektromos áram bekötésre került.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
➡️ Személyesen
➡️ Online személyes bejelentkezéssel
➡️ Virtuális bejárással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:
✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ha Budapest tőszomszédságában keres jól megépített, illetve további fejlesztési lehetőségekkel rendelkező ingatlant, akkor kérem keressen bizalommal!
https://kuula.co/share/collection/7Zk36?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&autorotate=0.18&thumbs=1&inst=hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Domony

44.4 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mende

59.9 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetszentmiklós

79 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

105.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

779 M Ft
113817 m²
113817 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Inárcs

380 M Ft
1300 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vecsés

129.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

250 M Ft
9 szoba
1100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve

37 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

99.9 M Ft
5 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernád

117.9 M Ft
1 + 3 szoba
156 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

30 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

218.736 M Ft
36456 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Maglód, Maglód - kertváros

119 M Ft
8000 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dunavarsány

198.9 M Ft
4 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maglód

150 M Ft
8 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

50 M Ft
1 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Monor

85.6 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

63.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiskunlacháza

83.5 M Ft
3 szoba
107 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

35 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

51 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Dózsa György utca

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

94.94 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Géderlak

248 M Ft
8 szoba
443 m2