Eladó családi ház
Délegyháza

+ 12 kép 1/15
45 900 000 Ft45.9 M Ft 428 972 Ft/m2
2 + 1 szoba
107 m2
építés éve:1985

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 462 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 422
Madaras János
Szigetingatlan - Ingatlanközvetítés, hitelügyintézés, energetika

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Délegyházán, a vasútállomás közelében, a Majosi úton eladó ez a nagyon masszív, befejezésre érdemes, jó adottságú családi ház, amelyhez még 797 nm-es telek megvásárolható.

Az 462 nm telken álló, nagyrészt alápincézett, földszint + tetőtér kialakítású, jelenleg 107 nm-es, 3 szobás, akár kétgenerációnak is alkalmas családi házat a ’80-as évek közepén építették. A földszinti rész lakott volt, a tetőtér kialakítása nagyrészt megvan.
A földszint 76 nm hasznos alapterületű, 2 hálószobát, nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát és a fürdőszobát és külön WC helyiséget alakították ki az eredeti terveknek megfelelően. A pince felé is nyílik ajtó az előtérből.
Igény szerint a nappalit, étkezőt és a konyhát egy légterűvé is lehet alakítani, mert ezeket csak válaszfalak határolják, így modernebb, világosabb családi tér nyerhető.

A tetőtér kívülről megközelíthető, így egy külön lakást lehet elkészíteni, amely jelenleg bruttó 84 négyzetméternyi területet jelent, de az eredeti tervek szerint itt egy 67 nm-es (nettó 31 nm) lakást terveztek kialakítani. A fürdőszobának és a WC-nek a felállások megvannak. Az elektromos hálózat külön biztosítéktáblával elkészült.

A födémszerkezet E-gerenda + kefni, a tető cserépfedésű nyeregtető. A villanyvezetékek rézkábelek, 3x16 Amper és 1x16 A vezérelt árammal. A fűtést a földszinten gázkonvektorok biztosították, és tartalék fűtésként egy vegyestüzelésű kazán is elhelyezhető a pincében. A ház alapjai nagyon erősek, masszívak, repedések nincsenek sehol. A homlokzati vakolás, szigetelés, nyílászárók cseréje, fűtésrendszer kialakítása, esetleg a tetőtér befejezése az új tulajdonosokra vár. A bejárati ajtó műanyag REHAU nyílászáró.
A vezetékes víz nincs bekötve, de a vízvezeték az utcában megvan, tehát rá lehet csatlakozni. Jelenleg fúrt kút adja a vízellátást. Villany, gáz, csatorna bekötve. A telek kb. 18-19 méter széles, hátul nagy diófa és fűzfa biztosít árnyékot.

A 29 nm-es pincében egy autó részére garázs helyiség, közlekedő és kazánház található, ez utóbbi kivételével minden helyiség betonozott.

Jó szomszédok között, alacsony forgalmú út mellett, a település központjától 1,1 km-re helyezkedik el az ingatlan, így családoknak, összeköltözőknek biztosan ideális lehet, mert a ház rendkívül masszív, száraz és nagyon jó életteret tud nyújtani jelenleg is, vagy egy átalakítás után is.
Tehermentes ingatlan, a földhivatali térképmásolat szerint az épület a kialakult állapotnak megfelelően feltüntetésre került. A pluszban hozzá vásárolható telekkel (külön hrsz-on van) már 1259 nm-es telke lehet, ennek ára 5 millió forint.

Minimálisan hitelezhető ingatlan, a 3%-os hitel és az állami támogatott konstrukciók nem vehetők igénybe.

I.ár: 45.900.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 22. Utoljára módosítva: 2025. 08. 18.

3 szobás családi házak ára Délegyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Délegyháza m² ár
429 e Ft
685 e Ft 37%
Ennek az ára
Délegyháza átlagár
45.9 M Ft m Ft
55.7 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Délegyháza

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

70.9 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

58 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

98.8 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza, Fény utca

32 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

106 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza, Hullám utca

129.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

99.5 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

58 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

61.999 M Ft
6 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

140 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

132 M Ft
4 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

77.9 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

18 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

36.9 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2