Eladó ipari ingatlan

Cegléd

Eladó ipari ingatlan leírása

A CasaNetWork Ingatlanhálózat (CNW) eladásra kínálja a 174601949 ID számú ingatlant! 
A TELKEN KÉT ÉPÜLET TALÁLHATÓ, AMELYEKBEN ÖSSZESEN 11 IRODA KIALAKÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG, ÉS IGÉNY SZERINT AZ ÉPÜLETEK TOVÁBB BŐVÍTHETŐK.
Eladó ipari ingatlan, kivett raktár és udvar 2694 m² területen. Az ingatlan Gip-1 (Ipari gazdasági övezet) besorolású, amely lehetőséget ad ipari, gazdasági célú felhasználásra. A telek teljesen elkerített saroktelek, sík területen található, parkosított és viszonylag rendezett környezettel. A beépíthetőség terepszint felett 50%, a terület közművesítettsége teljes, biztosítva van a víz, villany, gáz és csatorna hálózatra való csatlakozás lehetősége. A telek területe elegendő a különféle ipari és gazdasági célú hasznosításhoz, és könnyen megközelíthető személyautóval és teherautóval egyaránt.
 Az első ingatlan egy 1975 körül épült volt varrodaépület, amely 330,45 m² alapterületű és jelenleg részben kihasznált. Az épület átlagos műszaki és esztétikai állapotú, részben felújított, ahol szobák, étkező, mosdó és WC helyiségek lettek kialakítva. Az alapozás beton sávalap szigeteléssel készült, a falazat tégla, a tető nyeregtető hullámpala fedéssel van ellátva. A nyílászárók fa, kétrétegű ablakok és ajtók, a padló kerámia burkolat. Az ingatlan közművei között megtalálható a vezetékes víz, elektromos áram (220/380 V), gáz, városi szennyvíz, valamint a fűtést gázkazán biztosítja. Az épület 80%-os fizikai állapotban van, a belső felújítás nagy része már megtörtént. A második ingatlan egy 1990 körül épült raktárépület és lakás, amely összesen 302,40 m² alapterületű. Az ingatlan közepes műszaki és esztétikai állapotú, részben felújított. A lakórész felújítása befejeződött, míg a raktár jelenleg kihasználatlan. Az alapozás szintén beton sávalap szigeteléssel, a falazat tégla, a tető nyeregtető cserép fedéssel van ellátva. Nyílászárói fa, kétrétegű ablakok és ajtók, a padló kerámia és beton burkolat. A közművek között szerepel a vezetékes víz, elektromos áram (220/380 V), gáz, városi szennyvíz, azonban a fűtés és melegvíz még nem megoldott. Az ingatlan 75%-os fizikai állapotban van, a lakórész felújítása megtörtént, a raktár részben kihasználatlan.
Az eladó ingatlan kiváló lehetőséget biztosít raktározási, kereskedelmi vagy egyéb ipari célú tevékenységekhez, valamint a jelenlegi beépíthetősége lehetőséget ad a további bővítésre is. Jelenleg többféle funkciót lát el, így munkásszállóként és albérletként működik, de számos további hasznosítási lehetőséget rejt magában.
Elhelyezkedése különösen előnyös: aszfaltos út mellett, frekventált, jól megközelíthető helyen található, mindössze pár percre az M4 autóúttól, amely biztosítja a gyors és egyszerű közlekedést a régió minden irányába.
Tágas területe és rugalmas elrendezése ideális szálloda, panzió, modern raktárbázis, vagy egyéb ipari és kereskedelmi létesítmény kialakítására. Több lakrészre osztható, így könnyen létrehozhatók különálló apartmanok, amelyek rövid vagy hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmasak.
Az épület szerkezete stabil, infrastruktúrája megfelelő, a telek adottságai pedig kedveznek a logisztikai tevékenységeknek is. A parkolási lehetőségek adottak, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és funkcionalitását.
Amennyiben a 174601949 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált RAKTÁR, TELEPHELY vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/
Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.
CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 28.

Ipari ingatlanok ára Cegléden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd