Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, az M0 autóút, M51 és 5-ös főút csomópontjában található fejlesztési terület - Budapest egyik legfontosabb logisztikai és ipari kapuja.

A jelenleg vizsgált terület 30 hektár, amelyhez önkormányzati területek bevonásával további 20 hektár kapcsolható, így akár 50 hektár körüli komplex logisztikai vagy ipari park kialakítására is lehetőség van.

ÖVEZET ÉS BEÉPÍTÉS:
• Jelenlegi: Gksz-2-XXIII-2/4 (gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató)
• KÉSZ módosítással K-Log övezetbe átsorolható
• Módosítás után: 60% beépíthetőség, 20% zöldfelület, max. 20m magasság
• Várható átfutási idő: kb. 6 hónap

LOKÁCIÓ:
• Közvetlenül a BILK Logisztikai Központ szomszédságában
• Rail Cargo Terminal vasúti iparvágányos terminál közelsége
• MÁV 150-es nemzetközi fő tehervasúti vonal
• Intermodális (vasút-közút) logisztikai megoldások

KÖZMŰVEK:
Víz, szennyvíz, elektromos energia, gáz elérhető a telekhatáron.

FEJLESZTÉS:
Ideális regionális elosztó központ, ipari-logisztikai bázis vagy konténeres áruforgalmat kiszolgáló fejlesztés számára. A terület jelentős része belterület, övezeti módosítással azonnal fejleszthető.

Ilyen méretű, bővíthető és ilyen elhelyezkedésű terület rendkívül ritka a budapesti piacon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 20.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület