Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár

Eladó ipari ingatlan leírása

Megvételre kínálunk Budapest XXIII. kerületében egy ipari ingatlant!
Gksz2-es besorolás, 14 m épületmagasság 40% beépítettséget engedélyez.

Az ingatlan egy 4936 m2-es telken helyezkedik el.
Jelenleg egy fő épület amely 650 m2. és 2021-ben lett teljesen felújítva.
A főtésről padlófűtés gondoskodik. Teljes, hőszivattyús hűtés-fűtés és a melegvizet is biztosítja a 2 db 40KW-os napelem rendszer ami szaldó elszámolásban van.
15 cm grafitos dryvit szigetelés a főépületen. 2 db szekcionált, motorizált ipari kapu.
Melléképületek feltüntetve a vázrajzon, raktárfunkcióra alkalmasak, ezek nem szigeteltek, fém szerkezetűek. Összeségében kb. 1000 m2
A meglévő épületek esetleges elbontása után egy 1350 m2 alapterületű csarnok építhető 14 méter eresz magassággal.
A telephely két független elektromos bekötéssel rendelkezik egyenként 3x 63Amper.
A terület a belváros és a 0-ás jól is jól megközelíthető. A Helsinki út utolsó olyan szakasza ahova a 0-ás felől súlykorlátozás nélkül kamion behajthat.
A telephelyen belül akár 50 autó is tud parkolni így logisztikai cégnek is megfelelő lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár