Eladó ipari ingatlan – Budapest, XXII. kerület, Bányalég utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Prémium befektetési lehetőség Budafokon!

Kivételes alkalom nyílt egy stratégiai elhelyezkedésű, 5.642 m2 összterületű logisztikai központ megszerzésére Budafokon.

A logisztikai központ földszintjén egy nagy belmagasságú, fűthető raktár található, amelynek 10,5 méteres belmagassága ideális az állványozáshoz. A felső szinteken klimatizált irodák kerültek kialakításra, így az ingatlan tökéletes kombinációját nyújtja a raktározási és irodai funkcióknak.

Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópálya bevezető szakasza és leágazása közvetlenül mellette található, míg az M0-ás körgyűrű csomópontja mindössze 2,5 km-re van. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ország bármely pontja könnyen elérhető legyen, ami kulcsfontosságú a logisztikai tevékenységek szempontjából.

A logisztikai központ főbb jellemzői:

Teljes terület: 5.869 m2
Nagy belmagasságú (10,5 m), fűthető földszinti raktár
Klimatizált irodák a felső szinteken
Kiváló megközelíthetőség autópályán és tömegközlekedéssel
Parkolási lehetőség személyautók részére
Campona bevásárlóközpont a közelben
A tömegközlekedés is kiváló: a közelben buszmegálló és vasútállomás található, többek között a 700-as busz áll rendelkezésre. Az ingatlan személyautóval is könnyen megközelíthető, és megfelelő számú parkolóhellyel rendelkezik.

Befektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága és fejlesztési potenciálja. A logisztikai központ közelében található Campona bevásárlóközpont további értéket ad a helyszínnek, növelve annak vonzerejét a potenciális bérlők számára.

Ez az ingatlan nem csupán egy épület ez egy komplett üzleti lehetőség. A logisztikai szektor folyamatos növekedése és az e-kereskedelem térnyerése miatt az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet várhatóan tovább nő a jövőben. Az új tulajdonos számára ez folyamatos bérlői érdeklődést és stabil, hosszú távú bevételi forrást jelenthet.

Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a stratégiai fontosságú logisztikai központ, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Hívjon most, és egyeztessünk időpontot egy személyes bejárásra!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Bányalég utca