Eladó ipari ingatlan – Budapest, XVIII. kerület, Üllői út 770

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest XVIII. kerületében, az Üllői út 770. szám alatt eladó egy közel 555 m²-es, két utcával határos saroktelek, 32,5 méteres Üllői úti utcafronttal, telephely kialakításának lehetőségével.

Az ingatlan legnagyobb értéke a kiemelkedő láthatóság, a könnyű megközelíthetőség és a hosszú utcafront. A forgalmas, közismert Üllői út mentén működő vállalkozás az elhelyezkedéséből adódóan folyamatos utcai megjelenést és jelentős reklámértéket élvezhet, külön marketingráfordítás nélkül is.

A repülőtér közelsége és a kedvező közlekedési kapcsolatok miatt a terület különösen érdekes lehet autókereskedés, autókölcsönző, bemutatóhely vagy más kereskedelmi, szolgáltató vállalkozás telephelyének kialakítására.

További előny a járda és az úttest közötti széles területsáv, ahol a szükséges hozzájárulások és engedélyek birtokában az ügyfélparkolás kialakítására is van lehetőség.

A telken jelenleg egy régi, bontásra szánt épület található. Az ingatlan Lke-1/AT kertvárosias lakóövezeti besorolású, ahol meghatározott feltételekkel kereskedelmi és szolgáltató hasznosítás is lehetséges.

Kiváló lehetőség azoknak a vállalkozóknak és befektetőknek, akik jól látható, könnyen megtalálható, frekventált helyszínen szeretnék kialakítani leendő telephelyüket!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganzkertváros, Üllői út 770