A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 636

Csörgő Ferenc Mihály (tulajdonos)

Körültekintő Ingatlan - hirdetünk ön helyett!

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

Hívja a Tulajdonost: Csörgő Ferenc Mihály +36706369730

Budapest, XVI kerület kertvárosi részén önálló társasházi albetétként jegyzett társasházi házrész eladó.
A lakóingatlan paraméterei:
• beépített lakóépületi alapterület kb. 80 m2, lakóterület kb. 62 m2, önálló kb. 325 m2 telekrésszel.
• A telekrészen található tégla építésű tároló épület 26,8 m2, illetve egy féltetővel fedett acél könnyűszerkezetes jármű parkoló 2 jármű részére.
• A lakóépület vegyes, tégla-vályog falszerkezetű, fa födémmel és álmennyezettel, állapota részleges felújítást igényel.
• Az épület 4 helyiségből áll (3 db, jelenleg irodaként használt nagyobb helyiség, és mosdó),
• fűtése gázkonvektorral megoldott, elektromos energia: 3 fázis, ipari áram, kamerával és riasztóval ellátott, optikai internet kiépített. Víz önálló almérővel megoldott, csatorna szomszéddal közösen kialakított.
• Az ingatlan a XVI. kerület egyik főútvonalán a Vidám vásár utcában található, közvetlen buszmegálló mellett, megközelíthetősége kiváló tömegközlekedéssel, gépjárművel egyaránt. Az Örs vezér tere 7,5 km, M0 autópálya 2,5 km.
• Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan hasznosítható ipari, kereskedelmi, vagy irodai célra. Lakóépület céljára is megfelelő, az előkert méretéből adódóan - kb. 23 m hosszú – megoldható a zajvédelem. Egy felújítást követően az ingatlan jelentősen felértékelődik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

798 e Ft

3829 e Ft 79%

714 e Ft -12%

Ennek az ára

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár

49.5 M Ft m Ft

277.3 m Ft 82%

248.6 m Ft 80%