Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Budafoki úton egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, felújított lakás, liftes társasház első emeletén.
Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik frekventált, mégis élhető budai környezetben keresnek tágas, jól használható otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést.

A LAKÁS JELLEMZŐI

️ 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, jól átgondolt alaprajzú lakás.
️ Keleti tájolásának köszönhetően világos, reggeli napfényes terek.
️ Erkélykapcsolatos hálószoba, valamint külön nyíló második háló.
️ A nappali tágas, sokoldalúan berendezhető élettér.
️ Külön helyiségben található konyha.
️ Fürdőszoba és WC szeparált kialakításban.
️ Felújított állapot, azonnal használható ingatlan.
️ Házközponti fűtés egyedi mérővel.
️ Liftes társasház első emeletén helyezkedik el.
️ Erkélyes lakás, jól élhető térkapcsolatokkal.

A HÁZ LEÍRÁSA

1940-es években épült, ötemeletes, sarokelhelyezkedésű társasház.
Klasszikus budai városképi megjelenés, íves sarokkialakítással.
Nagy ablakfelületek, világos, jól szellőző lakások.
Földszinten üzlethelyiségek, élő városi környezet.
Lift biztosítja a kényelmes megközelítést.

A KÖRNYÉKRŐL

️ Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb része, Lágymányos.
️ Kiváló infrastruktúra és erős városi közeg.
️ A Műegyetem, az Allee Bevásárlóközpont és a Duna-part néhány perc sétára található.
️ Teljes körű szolgáltatási háttér: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak.
️ Sportolási és rekreációs lehetőségek a közelben (Gárdonyi tér, Feneketlen-tó, Duna-part).

KÖZLEKEDÉS

️ 4–6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé.
️ 47-es és 49-es villamos közvetlen belvárosi eléréssel.
️ Több buszjárat Újbuda és a belső kerületek irányába.
️ Kerékpárral és rollerrel is jól bejárható környék.

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?

️ frekventált, értékálló XI. kerületi lokáció
️ felújított, azonnal használható állapot
️ jól élhető, tágas alaprajz
️ kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra
️ erős bérbeadhatóság, befektetésnek is ideális

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lágymányosi lakás, keressen bizalommal időpont-egyeztetésért.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet