Eladó ipari ingatlan – Budapest, XIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Prémium utcafronti üzlethelyiség!
Kivételes Befektetési Lehetőség a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében!
Egyedülálló üzleti ajánlat Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, a Váci úttól mindössze pár lépésre! A 2026 decemberében átadásra kerülő, modern, energiatakarékos (AA+ minősítésű) társasház földszintjén utcafronti bejárattal rendelkező prémium üzlethelyiség eladó.
Burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók még választhatók. A leendő funkciónak megfelelő átalakítást - külön megállapodás keretében - a beruházó vállalja, az ingatlan kulcsra készen kerül átadásra.
Ingatlan paraméterek:
Helyiségek eladható nettó alapterülete: 99.81 m2
Eladható bruttó alapterület: 101.77 m2
Nettó ár: 95.094.566 Ft

Elhelyezkedés:
A Dózsa György úti metróállomás és a Váci út 2 perc sétatávolságra
Dinamikusan fejlődő üzleti és lakóövezet. Új építésű társasházi környezet.

Környezettudatos technológia:

Geotermikus hőszivattyús energiaellátás
REHAU mennyezeti és padlófűtési rendszerek a komfortos és hatékony hőszabályozásért

Parkolás:

A társasház mélygarázsában beállók és tárolók opcionálisan elérhetők:

Normál méretű beálló: 6.950.000 Ft
Csökkentett méretű beálló: 6.500.000 Ft

Jogállás:

Az ingatlan az alapító okiratban „egyéb helyiség (üzlet)” megnevezéssel szerepel – nem lakáscélú

Ideális választás mindazok számára, akik elsőrangú lokációban keresnek többfunkciós, jól hasznosítható kereskedelmi ingatlant, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület