Eladó ipari ingatlan – Budapest, XIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes Befektetési Lehetőség a Váci út közelében – Prémium Utcafronti Üzlethelyiség Hármasa
Egyedülálló üzleti ajánlat Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, a Váci úttól mindössze pár lépésre! A 2025 szeptemberében átadásra kerülő, modern, energiatakarékos (AA+ minősítésű) társasház földszintjén három, közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező prémium üzlethelyiség eladó. – akár egyben, akár külön.
Ingatlan paraméterek:
Három egymás melletti helyiség: nettó 131 m², 94 m² és 107 m²
Együttes hasznosítás céljából jelenleg elválasztó fal nélkül, rugalmas belső kialakítással
Ár: (bruttó):
131 m²: 153.387.000 Ft
94 m²: 109.406.700 Ft
107 m²: 124.909.200 Ft
Elhelyezkedés:
A Dózsa György úti metróállomás és a Váci út 2 perc sétatávolságra
Dinamikusan fejlődő üzleti és lakóövezet. Új építésű társasházi környezet.

Környezettudatos technológia:

Geotermikus hőszivattyús energiaellátás
REHAU mennyezeti és padlófűtési rendszerek a komfortos és hatékony hőszabályozásért

Parkolás:

A társasház mélygarázsában beállók és tárolók opcionálisan elérhetők:

Normál méretű beálló: 6.750.000 Ft
Csökkentett méretű beálló: 6.250.000 Ft

Jogállás:

Az ingatlan az alapító okiratban „egyéb helyiség (üzlet)” megnevezéssel szerepel – nem lakáscélú

Ideális választás mindazok számára, akik elsőrangú lokációban keresnek többfunkciós, jól hasznosítható kereskedelmi ingatlant, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület