Eladó ipari ingatlan – Budapest, XIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Modern, sokoldalúan hasznosítható 76 m²-es ingatlan a XIII. kerületben, a Béke tér közelébenOtthon, iroda, rendelő vagy vállalkozás? Egy ingatlan, több lehetőség.A XIII. kerület egyik közkedvelt részén, a Béke tér közelében kínálok megvételre egy 76 m²-es, modern kialakítású, minimalista stílusú ingatlant, amely különleges adottságainak köszönhetően nemcsak otthonként, hanem üzleti célra is jól használható.A két emeletes, téglaépítésű társasház félalagsorában található ingatlan a ház legnagyobb alapterületű egysége, kialakítása pedig számos felhasználási lehetőséget kínál. Tágas terek, modern kialakításAz ingatlan elrendezése:amerikai konyhás nappali2 külön nyíló szobafürdőszoba WCprivát, ráccsal leválasztott folyosórészA terek modern, minimalista stílusban kerültek kialakításra, így az ingatlan különösebb átalakítás nélkül is használható.Modern gépészet és okosmegoldásokA műszaki tartalom egyik különlegessége a korszerű, energiahatékony kialakítás.Az ingatlanban:Wifiről vezérelhető Ariston Velis okosbojler intelligens, wifis villanyradiátorok automatikus szellőzőrendszer a fürdőszobában és a WC-benműanyag bukó-nyíló ablakokműanyag bejárati ajtóA megfelelő szellőzésnek és a precíz kivitelezésnek köszönhetően az ingatlan terei télen is melegek és szárazak.Gépesített konyhaA konyha a mindennapi használathoz szükséges gépekkel felszerelt: beépített mosógépmosogatógép kerámia főzőlaplégkeveréses sütő páraelszívóÍgy az új tulajdonosnak nem kell a teljes konyhai gépesítéssel külön foglalkoznia. Kiszámítható fenntartási költségekA közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást**.Ezen felül az egyedi áramfogyasztással, valamint a kábel TV és internet díjával kell számolni.A modern elektromos fűtési rendszer és a wifiről vezérelhető berendezések további lehetőséget biztosítanak a fogyasztás tudatos szabályozására. Nem csak otthonként használhatóAz ingatlan egyik legfontosabb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság.Kialakítása miatt megfelelő lehet például:saját otthonnak,irodának,rendelőnek,szolgáltatóhelyiségnek,vagy egyéb vállalkozási célra.Ez különösen érdekes lehet olyan vállalkozóknak és szolgáltatóknak, akik szeretnék elkerülni a folyamatos bérleti díj fizetését, és inkább saját ingatlanban gondolkodnak.Jogi háttérAz ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkező, jelenleg raktár besorolású ingatlanA jelenlegi besorolás mellett az ingatlan átminősíthető, valamint lakcímnyilvántartásba is bejelenthető.A konkrét jogi és használati lehetőségeket vásárlás előtt természetesen érdemes az illetékes hatóságokkal és szakemberrel ellenőrizni.XIII. kerületi lokációA Béke tér környéke jó választás azok számára, akik szeretnének a XIII. kerületben maradni, és fontos számukra a városi infrastruktúra, a szolgáltatások és a közlekedés közelsége.A környék elhelyezkedése miatt az ingatlan saját célú használatra és üzleti célra egyaránt érdekes lehet. Kinek ajánlom?Elsősorban azoknak, akik egy modern, igényesen kialakított, többféleképpen hasznosítható ingatlant keresnek Budapest XIII. kerületében.Különösen érdekes lehet: saját otthont keresőknekvállalkozóknakirodát keresőknekrendelő vagy szolgáltatóhelyiség kialakításában gondolkodóknakolyan befektetőknek, akik értékelik a rugalmas hasznosíthatóságot76 m², modern kialakítás, saját helyrajzi szám és többféle hasznosítási lehetőség a XIII. kerületben.Ha olyan ingatlant keres, amelynek nem egyetlen funkciója van, hanem az Ön élethelyzetéhez vagy vállalkozásához is alkalmazkodhat, érdemes személyesen is megismernie.Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 20.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület