Eladó ipari ingatlan – Budapest, XIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó 171nm iroda és a hozzá tartozó 259nm nagyságú, 10 autó elhelyezésére alkalmas részben fedett, privát udvari beálló.

XIII kerület frekventált mégis nyugodt részén a Szent László út elején 2002-ben épült ház földszintjén található a korszerű ingatlan.
Két részből áll, a 171nm nagyságú irodából és a hozzá szervesen kapcsolódó 259nm nagyságú, a társasház udvarában található privát, részben fedett parkolóból.
Az ingatlan jó állapotú, frissen festett, jól alakítható belső terekkel rendelkezik, így könnyedén igazítható a leendő tulajdonos igényeihez.
A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségei világosak, természetes fényben gazdagok, ami kellemes és produktív munkakörnyezetet biztosít.
Tulajdoni lapon iroda, így ideális választás lehet cégközpontnak, vállalkozásoknak, szolgáltató cégek, ügyvédi vagy könyvelőirodák, oktatási központok vagy egyéb üzleti tevékenységek számára.

Fűtése egyedi, gáz cirkó
Önálló vízórával rendelkezik
Áram ellátása 3 X 40A
Közös költség 47.200Ft / hó

Az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.
A közelben több buszjárat, valamint az 1 és 14-es villamosok elérhetősége biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és Budapest többi kerületével.
Az M3 autópálya közelsége külön előnyt jelent a városon kívülről érkező ügyfelek és munkatársak számára.

Az ingatlan vételára:
Iroda 171M Ft + a kötelezően megvásárolandó 259nm 10db parkoló 62.900.000Ft
A vételár nem tartalmaz ÁFA-t, nincs ÁFA fizetési kötelezettség!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint