Eladó ipari ingatlan – Budapest, XII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

A XII. kerületben Széchenyi hegyen kínáljuk eladásra ezt a 296 m2-es hasznos alapterületű épületet, amelyben 4 db (szintenként 1-1) felújított lakás található.

A teljes műszaki és esztétikai felújítás 2021-ben készült, mely során az épület 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott. Az épületet 2 db , egymástól független gázkazán fűti.
A felújított, jelenleg is bérbeadott lakásokat egyben kínáljuk eladásra, az újszerű és gépesített bútorzatuk a vételár részét képezi.A lakások mindegyike led-es fényforrásokkal lett felszerelve. Parkolás az udvaron lehetséges, ahol mozgásérzékelős megvilágítás és kamerarendszer is kiépítésre került. 6 db udvari beálló van.
A lakások paraméterei:
A földszinten lévő 78,9 m2-es 2 szobás lakás lépcső nélkül megközelíthető,kerti kilépővel rendelkezik.
Az 1. emeleten 71,64 m2-es 2 szobás lakás erkélyes, panorámás, és kertkapcsolata van.
A 2. emeleti lakás 76,26 m2-es 3 szobás lakás emelt minőségű bútorzatot kapott, ablakaiból városi panoráma látható.
A tetőtéri lakás nettó 69,4 m2-es ( bruttó: 76 m2) 3 szobás, nagy belmagasságú városi nagy panorámával rendelkezik.
A 4 lakás egy albetét a társasházon belül. Tulajdoni lapon iroda.

A ház környezete:
Az épülettől sétatávolságra van a Normafa látogatóközpont, a gyermekvasút végállomása, és a fogaskerekű. Számos sportolási, kirándulási lehetőséget ad a környék ugyanakkor közel a város infrastruktúrája.
Közlekedés:
A háztól pár percre megtalálható a 21-es,21/A,és 212-es, és az éjszaka is közlekedő 212-es buszok megállói. A fogaskerekű 20 percenként közlekedik.

A lakások folyamatosan bérbe vannak adva. Az épület rövidtávú szálláshely szolgáltatási engedéllyel is rendelkezik.

A feltüntetett vételár nettó ár. Az ingatlan a tulajdonos céggel is megvásárolható. Vásárolja meg a kerület legjobb ár/érték arányú ingatlanát! Várjuk érdeklődését !
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület