Eladó ipari ingatlan – Budapest, XII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Németvölgy szívében ritka lehetőség: padlástér kész tervekkel, engedélyekkel – új lakás építhető prémium környezetben

Lenne kedved egy építkezésbe belevágni akár saját részre vagy befektetőként?
Örülnél, ha a tervekkel-engedélyekkel már nem kellene bajlódnod?
Csak a megfelelő lehetőséget nem találtad meg eddig, akkor tekintsd meg ezt a padlásteret, nézd meg a terveket és számold ki, hogy megéri belevágni.

Amit érdemes tudni róla:
- kész tervek -a legidőigényesebb részen már túl vagy — azonnal indulhat a kivitelezés
-önálló albetétesített padlástér- tiszta jogi háttér, könnyű finanszírozás, egyszerű értékesítés a jövőben
-minden engedély rendelkezésre áll
- közművek bevezetve, gázon kívül
- mindössze 9 szomszéd az egész házban
- zöld, nyugodt környezet nagy társasházi belső kerttel, nagy fákkal
- a leendő lakásból panoráma nyílik a környező hegyekre, lefelé pedig a zöld kertre
- egyedi stílusu ház, amilyen nem sok van Budapesten — ez mindig vonzza azokat, akik nem a tömegmegoldásokat keresik
- ideális saját otthonhoz és prémium bérbeadáshoz is

Németvölgy – a XII. kerület legstabilabb, legértékesebb része
A környék presztízse, a kiváló infrastruktúra és a folyamatos kereslet miatt az ingatlanok értéke itt nemcsak megmarad, hanem évről évre nő. Ez a lokáció önmagában garancia a hosszú távú megtérülésre.
A környéken az újépítésű lakások ára kiemelkedően magas, így a projekt értéknövekedési potenciálja jelentős.

Kinek ajánlott?
- befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek biztos hozamot
- építkezni vágyóknak, akik nem akarnak engedélyekkel bajlódni
- azoknak, akik egyedi, panorámás otthont szeretnének Németvölgyben
-bárkinek, aki felismeri, hogy a helyszín önmagában érték

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 4. emelet