Eladó ipari ingatlan – Budapest, XII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában kínálok megvételre egy 32 m²-es, utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiséget, nagy üvegportállal.

Az ingatlan nem szuterén, közvetlenül az utcaszintről nyílik. A nagyméretű kirakatnak köszönhetően világos, jól látható az utcáról, és üzleti célra is kiváló megjelenési felületet biztosít.

Főbb jellemzők:
32 m² alapterület
2 helyiség
földszinti, nem szuterén
közvetlen utcai bejárat
nagy üvegportál, kirakat
világos belső tér
saját gázcirkó fűtés
közös költség: csak 14 500 Ft/hó
jelenleg üres
fizetést követően azonnal birtokba vehető

A két helyiségből álló kialakítás többféle hasznosításra ad lehetőséget. Ideális lehet irodának, bemutatóteremnek, szépségápolási vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre, kisebb üzletnek, stúdiónak, illetve – a szükséges feltételek megléte esetén – rendelő jellegű használatra is.

A Márvány utca elhelyezkedése kiváló: a Déli pályaudvar, a Krisztina körút és a MOM Park térsége is könnyen elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai jók.

Az ingatlan saját vállalkozás számára és befektetésként, bérbeadási céllal egyaránt jó lehetőség, különösen annak, aki kis alapterületű, utcai bejáratú és jól látható üzlethelyiséget keres Budán.

Tehermentes, jelenleg üres, így az adásvételt és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint