Eladó ipari ingatlan
Budapest, X. kerület, Újhegy, Sibrik Miklós út

+ 12 kép 1/15
779 000 000 Ft779 M Ft 455 023 Ft/m2
32 szoba
1712 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1716 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 852
Lukács Brigitta
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: E-X-29-256 Azonosító: E-X-29-256Kiváló Befektetési Lehetőség Kőbánya Újhegy Központjában Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánljuk ezt a fantasztikus lehetőséget Kőbánya szívében, a Sibrik Miklós úton Eladásra kínálunk egy 1712 m²-es, három szintes irodaházat, amely ideális választás lehet telephelyként, munkásszállóként, vagy intézményi célokra. Az ingatlan közvetlenül a bevásárlóközpontok szomszédságában helyezkedik el, így rendkívül könnyen megközelíthető és kitűnő lokációval bír.Az ingatlan egy 3 szintes épület, amely összesen 512 m²-en kínál irodai és egyéb funkcionális helyiségeket. Minden szinten konyha, fürdőszoba és illemhelyiségek találhatók, így a mindennapi működéshez minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll. Az emeleteken 16-40 m²-es irodák, valamint tágas fogadótér várja a leendő bérlőket vagy alkalmazottakat. Az épület eredetileg a 1950-es években készült, de a 2006-os felújítás során teljeskörűen modernizálták, így megfelel a mai korszerű üzleti igényeknek.A telek területe sík, betonozott, díszkővel burkolt, és egy 180 m²-es különálló épületet is magában foglal, amely irodahelyiségekkel, illemhelyiségekkel és egy kisebb raktárral rendelkezik. Az udvaron 19 parkolóhely áll rendelkezésre, így a parkolás nem okoz problémát sem az alkalmazottak, sem a vendégek számára. A kapubejárat sorompóval ellátott, az ingatlan pedig ipari árammal van felszerelve, ami bármilyen ipari és üzleti tevékenységhez ideálissá teszi.A biztonságot a tűzjelző rendszer, füstérzékelők, katasztrófavédelmi berendezések és kamerarendszer biztosítják, így az ingatlan minden szempontból biztonságos és megfelelően védett.A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő: a beváltott ipari és kereskedelmi zóna közvetlen közelében, az ingatlan remekül kapcsolódik a város fő közlekedési útvonalaihoz. A környéken számos bevásárlóközpont, üzletek, irodaházak, valamint szolgáltatások (éttermek, kávézók, bankok, posta) találhatók, így az ingatlan minden szükséges kényelmi és infrastruktúrális elemmel rendelkezik. A közlekedés rendkívül jól megoldott: a M3-as metró, villamosok és buszok mind könnyen elérhetők, valamint a Kőbánya-Kispest vasútállomás is csupán néhány perces autóútra található, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat.Az ingatlan jelenleg teljes egészében bérbe van adva, de a bérlők igény szerint készek maradni, így az új tulajdonos számára az ingatlan azonnali bevételt generálhat. Ez a rendkívül jó elhelyezkedésű, kiváló állapotú ipari ingatlan ideális választás a befektetők és vállalkozók számára, akik hosszú távon szeretnének stabil jövedelmet biztosítani vagy egy új telephelyet keresnek.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekintse az ingatlant Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
455 e Ft
240 e Ft -90%
3997 e Ft 89%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
779 M Ft m Ft
285.9 m Ft -172%
222.5 m Ft -250%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy, Sibrik Miklós út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

320 M Ft
2538 m²
2538 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94.9 M Ft
4 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Gyárdűlő, Fertő utca 14

99 M Ft
1 szoba
269 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1400 M Ft
4037 m²
10000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich

75.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Vécsey utca

49.9 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

100.5 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Népliget, Népliget utca 2

1300 M Ft
2400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly körút 5. körút

114 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

85.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1500 M Ft
1465 m²
1051 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Óhegy

1454.7 M Ft
4987 m²
7210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

268.88 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Oroszlán utca

55.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

79 M Ft
5 szoba
211 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Madárhegy

270 M Ft
1089 m²
1089 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

320 M Ft
2538 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

779 M Ft
1760 m²
1716 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

599 M Ft
17868 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

599 M Ft
17868 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, II. János Pál pápa tér

66 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Ligettelek, Füzér utca

1400 M Ft
10000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

24.9 M Ft
1 szoba
32 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Beled, Rákóczi utca 14

44 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

3.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

85 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újkígyós

43 M Ft
4 + 1 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kács

29.5 M Ft
4 szoba
150 m2