Eladó ipari ingatlan

Budapest, VIII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó egy bruttó 360 m² alapterületű, kiváló állapotú ingatlan saját, gondozott kerttel Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Corvin negyed szívében, a Corvin Plázától mindössze 100 méterre!

Az ingatlan jelenleg teljes kihasználtsággal, diákszállóként működik, de rendkívül sokoldalúan alakítható:
4-5 szobás saját kertkapcsolatos otthonná,
vállalkozási célú ingatlanná,
vagy akár művészeti alkotóhellyé, stúdióvá az alagsori részen.

Főbb jellemzők:
5 külön nyíló szoba, egyágyas és kétágyas elrendezésben,
Minden szobához külön fürdőszoba és WC (a folyosóról nyílva),
1 önálló apartman saját konyhával és fürdőszobával,
2 teljesen felszerelt konyha,
80 nm saját használatú, gondozott zöld kert kerti bútorokkal,
Tágas étkező és közösségi terek,
Utcára és kertre néző ablakok,
Fűtés és meleg víz: gáz cirkó kazán és villanybojler.

Elrendezés:
Magasföldszinti lakótér,
Sokoldalúan hasznosítható alagsori szint, amely ideális lehet:
ovállalkozás (pl. műhely, bemutatóterem, raktár),
okreatív tevékenységek (pl. műterem, zenei vagy vizuális művészeti alkotótér),
ovagy további lakófunkció kialakítására.

Befektetési és használati lehetőségek:
Azonnali bevétel: jelenleg is diákok részére bérbe adott,
Könnyen átalakítható több generációs otthonná vagy exkluzív lakássá,
Ideális művészeknek, vállalkozóknak, akik lakó- és munkatér kombinációját keresik,
Hostel, munkásszálló, iroda, bemutatóterem kialakítása is lehetséges.

Lokáció – minden kéznél:
A Corvin negyed kiváló közlekedési kapcsolatokkal és pezsgő városi életérzéssel várja új tulajdonosát.
Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben,
M3 metró, 4-6 villamos 2 perces sétatávolságban,
Bevásárlás, szórakozás, kultúra – mind elérhető egyetlen városrészen belül.
Tökéletes választás azoknak, akik egy belvárosi, mégis zöld, saját kerttel rendelkező ingatlant keresnek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 04. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület